| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1225 € |
|---|---|
| Yan giderler | 100 € |
| Isıtma giderleri | 75 € |
| Toplam kira | 1400 € |
| Depozito | 3675€ |
| m² başına fiyat | 26,92 €/m² |
Havel kıyısında sakin bir konumda, 3. katta yer alan; yeni inşa edilmiş, modern, aydınlık ve engelsiz erişime sahip 2 odalı bir daire sunulmaktadır.
Açık planlı tasarımıyla konforlu bir yaşam ortamı sunan bu cazip yeni daire, bekârlar veya çiftler için idealdir. Üçüncü katta bulunduğundan harika bir manzaraya sahiptir. Özellikle Havel manzaralı geniş balkon öne çıkmaktadır; açık havada dinlenmek için alan sunar ve keyifle vakit geçirmeye davet eder. Yataktan sabah görülen manzara bu dairenin en güzel özelliğidir (resimlere bakınız). Yüksek kaliteli ankastre mutfak hâlihazırda kuruludur ve yemek yapmayı keyfe dönüştüren modern cihazlarla donatılmıştır. Buzdolabı, fırın, ocak, davlumbaz ve hatta bulaşık makinesi kullanıma hazırdır. Yerden ısıtma, soğuk aylarda bile tüm odalarda hoş bir sıcaklık ve rahat bir yaşam hissi sağlar. Binanın orta katlarında (3. kat) yer alması sayesinde daire, yalnızca konumu itibarıyla yazın hoş bir serinlik, kışın ise hoş bir sıcaklık sunar. Geniş banyoda oturma yeri bulunan büyük bir duş, ısıtmalı havluluk, modern WC armatürleri ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Yüksek kaliteli fiber optik kablolar döşenmiş ve WLAN yönlendiricisi önceden kurulmuştur; böylece evden çalışmaya veya keyifli yayın izleme akşamlarına hiçbir engel kalmaz. Ayrıca her iki odada da birden fazla LAN prizi ve TV bağlantısı mevcuttur. WLAN yönlendiricisi, daire kapısının yanındaki depoda bulunan iki elektrik panosundan birindedir; bu depo aynı zamanda giyinme odası olarak da kullanılabilir. Ayrıca bol miktarda depolama alanı sunan bir bodrum bölmesi de kullanımınıza sunulmuştur.
- Isıtmalı havlupan ve duşta oturma imkânı bulunan 1 engelsiz banyo
- Modern ankastre mutfaklı ve balkona erişimli 1 oturma odası
- Balkona erişimli 1 yatak odası
- Havel manzaralı (sol tarafta) 1 balkon
- 1 depo/giyinme odası
- 1 bodrum bölmesi
WLAN yönlendiricisi önceden kurulmuştur
Fiber optik kablolar mevcut, sağlayıcı seçimi serbest
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin’in batısında, gelişmekte olan Spandau ilçesinde, doğrudan su kenarında yer alan sakin bir yeni yapı konut kompleksinde bulunmaktadır. Havel Nehri’nin hemen kıyısında bulunması, kentsel atmosfer ile doğaya, yani suya yakın yaşam arasında mükemmel bir denge arayan herkes için bir mücevher niteliğindedir. Yakındaki Koeltze veya Wröhmännerpark gibi geniş yeşil alanların yanı sıra bitişikteki Havel Nehri, burada dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için mavi-yeşil bir vaha sunmaktadır. Su tutkunları için güzel havalarda doğrudan Havel’e atlamak veya kendi dairelerinin önünde SUP tahtasıyla Havel’de kürek çekmek bir rüyadır. Güzel güneşlenme alanları ve Havel’e erişim yolları konut bölgesinin hemen yanında bulunmaktadır. Ayrıca konut bölgesinde çeşitli oyun ve spor alanlarının yanı sıra dinlenmek ve sohbet etmek için bolca alan sunan özenle bakımlı yeşil alanlar mevcuttur. Spor tutkunları, geniş ve iyi düzenlenmiş koşu parkurlarından ve Almanya’nın en güzel nehir bisiklet yollarından biri olan Havel Bisiklet Yolu’nun kapı önünde bulunmasından yararlanır.
Spandau, tarihi semtlerin cazibesini modern yaşam ve boş zaman olanaklarıyla birleştirir. Hem U-Bahn hem de S-Bahn üzerinden sağlanan mükemmel ulaşım bağlantıları, Berlin merkezine hızlı ulaşım imkânı sunar. Otomobille seyahat edenler, otoyola yakınlıktan ve iyi gelişmiş ulaşım yollarından yararlanır. 136 ve M36 numaralı otobüs hatlarıyla Spandau İstasyonu’na yaklaşık 12 dakikada ulaşabilirsiniz. Buradan bölgesel trenle Zoologischer Garten İstasyonu’na ve Merkez İstasyonu’na yaklaşık 10 dakika içinde ulaşabilirsiniz. Ayrıca Spandau İstasyonu’ndan örneğin Hamburg, Koblenz veya Kassel’e çok sayıda ICE treni sefer yapmaktadır.
Doğrudan çevrede çeşitli süpermarketler, restoranlar, fırınlar ve kafeler bulunmaktadır. Rahat kafelerden uluslararası restoranlara kadar zengin gastronomi seçenekleri sunan Spandau’nun eski şehir merkezi de yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. Spandau Arcaden’de kapsamlı alışveriş yapmak da yalnızca birkaç dakika sürer. Ayrıca Spandau Kliniği’ne yürüyerek ulaşılabilir.
Kentsel olanakların yanı sıra Spandau, yeşil bir çevre sunar: Parklar ve pitoresk Havel Nehri, yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve su sporları etkinliklerine davet eder. Burada hareketli bir semtte yaşamanın avantajlarını, sakin ve suya yakın bir konumla birleştirerek doyasıya yaşayabilirsiniz!
1350 € 65m² Berlin Spandau'da daire, balkon + bahçe – Havel + Koeltzepark'a 1 dakika13585 Berlin Spandau– Spandau
1350 € 65m² Berlin Spandau'da daire, balkon + bahçe – Havel + Koeltzepark'a 1 dakika13585 Berlin Spandau– Spandau
517 € +++Yaşlılara uygun konut kompleksinde zemin katta işlevsel 1 odalı daire+++13585 Berlin– Spandau
