NOWE BUDOWNICTWO, 2 pokoje z kuchnią, widok na Hawelę, ogrzewanie podłogowe, balkon

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferujemy świeżo wybudowane, nowoczesne, jasne i pozbawione barier architektonicznych mieszkanie 2-pokojowe, położone w spokojnej okolicy nad Hawelą, na 3. piętrze.
To atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie, dzięki otwartemu układowi pomieszczeń zapewniające komfortową atmosferę, jest idealne dla singli lub par. Znajduje się na trzecim piętrze, a zatem oferuje wspaniały widok. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny balkon z widokiem na Hawelę, który zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu i zachęca do odpoczynku. Poranny widok z łóżka to największy atut tego mieszkania (zob. zdjęcia). W mieszkaniu jest już zamontowana wysokiej jakości kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowoczesne urządzenia, dzięki którym gotowanie staje się przyjemnością. Lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap i zmywarka czekają na użytkowanie. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło i przytulną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach, nawet w chłodniejszych miesiącach. Położenie mieszkania na średniej wysokości budynku (3. piętro) zapewnia przyjemny chłód latem i przyjemne ciepło zimą. W przestronnej łazience znajduje się duży prysznic z siedziskiem, podgrzewany wieszak na ręczniki, nowoczesna armatura WC oraz przyłącze do pralki. Zainstalowano wysokiej jakości przewody światłowodowe, a router Wi-Fi jest już zamontowany, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie pracy z domu ani relaksującym wieczorom przy streamingu. Ponadto w obu pokojach znajdują się gniazda LAN oraz przyłącza TV. Router Wi-Fi znajduje się w jednej z dwóch skrzynek rozdzielczych umieszczonych w pomieszczeniu gospodarczym obok drzwi wejściowych, które można również wykorzystać jako garderobę. Do dyspozycji jest również komórka lokatorska z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 1 bezbarierowa łazienka z podgrzewanym wieszakiem na ręczniki i miejscem do siedzenia pod prysznicem
- 1 salon z nowoczesną zabudowaną kuchnią i wyjściem na balkon
- 1 sypialnia z wyjściem na balkon
- 1 balkon z widokiem na Hawelę (po lewej stronie)
- 1 pomieszczenie gospodarcze/garderoba typu walk-in
- 1 piwniczna komórka

Router WLAN już zainstalowany
Dostępne łącza światłowodowe, swobodny wybór dostawcy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się na zachodzie Berlina, w spokojnym, położonym bezpośrednio nad wodą nowym osiedlu mieszkaniowym w rozwijającej się dzielnicy Spandau. Bezpośrednie położenie nad Hawelą to klejnot dla wszystkich, którzy tęsknią za doskonałą równowagą między miejskim klimatem a mieszkaniem blisko natury, resp. blisko wody. Dzięki bujnym terenom zielonym, takim jak Koeltze- lub Wröhmännerpark w pobliżu, a także sąsiadującej Haweli, oferuje się tu niebiesko-zielona oaza do wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Dla wszystkich miłośników wody spełnieniem marzeń jest, przy dobrej pogodzie, skok bezpośrednio do Haweli lub pływanie na desce SUP przed własnym mieszkaniem po Haweli. Piękne miejsca do cumowania i ścieżki dostępu do Haweli znajdują się bezpośrednio przy osiedlu mieszkaniowym. Ponadto w osiedlu znajdują się liczne place zabaw i boiska sportowe, a także starannie pielęgnowane tereny zielone z dużą ilością przestrzeni do przebywania i spotkań. Miłośnicy sportu korzystają z rozległych i dobrze rozwiniętych tras do joggingu, a także z trasy rowerowej nad Hawelą tuż za progiem, jednej z najpiękniejszych nadrzecznych tras rowerowych w Niemczech.

Spandau łączy urok historycznych dzielnic z nowoczesnymi możliwościami mieszkania i spędzania wolnego czasu. Doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno przez U-Bahn, jak i S-Bahn, umożliwiają szybkie połączenie z centrum Berlina. Osoby podróżujące samochodem korzystają z bliskości autostrady i dobrze rozwiniętych dróg dojazdowych. Linami autobusowymi 136 i M36 dotrą Państwo w ok. 12 minut do dworca Spandau. Stamtąd pociągiem regionalnym w ok. 10 minut można dojechać do dworca Zoologischer Garten oraz Hauptbahnhof. Ponadto z dworca Spandau odjeżdża wiele pociągów ICE, np. do Hamburga, Koblencji lub Kassel.

W bezpośrednim otoczeniu znajdą Państwo kilka supermarketów, restauracji, piekarni i kawiarni. Stare Miasto Spandau z różnorodną ofertą gastronomiczną - od przytulnych kawiarni po restauracje międzynarodowe - jest również szybko dostępne pieszo. Na zakupy w Spandau Arcaden jest również zaledwie kilka minut. Ponadto Klinikum Spandau jest w zasięgu spaceru.
Oprócz miejskich udogodnień Spandau oferuje zielone otoczenie: parki i malownicza Hawela zapraszają na spacery, wycieczki rowerowe i aktywności wodne. Tutaj mogą Państwo w pełni korzystać z zalet tętniącej życiem dzielnicy połączonych z relaksującą lokalizacją mieszkaniową blisko wody!