Apartamento de obra nueva de 2 habitaciones, sin barreras, con vistas al Havel

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Se ofrece un apartamento de 2 habitaciones recién construido, moderno, luminoso y adaptado para personas con movilidad reducida, situado en una zona tranquila junto al Havel. Este atractivo apartamento de obra nueva ofrece un ambiente residencial confortable gracias a su distribución abierta y es ideal para personas solteras o parejas. Se encuentra en la tercera planta y, por lo tanto, ofrece unas vistas excelentes. Destaca especialmente el amplio balcón con vistas al Havel, que ofrece espacio para relajarse al aire libre y disfrutar de momentos agradables. La vista matutina desde la cama es lo más destacado de este apartamento (véanse las imágenes). Ya hay instalada una cocina empotrada de alta calidad, equipada con electrodomésticos modernos que hacen que cocinar sea un placer. Frigorífico, horno, cocina, campana extractora e incluso lavavajillas están esperando a ser utilizados. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable calidez en todas las estancias y una sensación acogedora, incluso durante los meses más fríos. Gracias a su ubicación a una altura media dentro del edificio (3.ª planta), el apartamento ofrece por sí solo una agradable frescura en verano y una agradable calidez en invierno. El amplio cuarto de baño dispone de una ducha grande con asiento, un toallero calefactable, modernos accesorios de WC y una conexión para lavadoras. Se han instalado cables de fibra óptica de alta calidad y ya hay un router WLAN preinstalado, por lo que nada se interpone al teletrabajo o a unas relajadas veladas de streaming. Además, hay varias tomas LAN y conexiones de TV en ambas habitaciones. El router WLAN se encuentra en uno de los dos cuadros de distribución, situados en el trastero junto a la puerta del apartamento, que también podría utilizarse como vestidor transitable.

Ajustes y características, como se describe

- 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida, con toallero calefactable y asiento en la ducha
- 1 salón con cocina empotrada moderna y acceso al balcón
- 1 dormitorio con acceso al balcón
- 1 balcón con vistas al Havel (lado izquierdo)
- 1 trastero/vestidor transitable
- 1 trastero en el sótano

Router WLAN ya instalado
Cables de fibra óptica disponibles, libre elección de proveedor

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en el oeste de Berlín, en un tranquilo complejo residencial de nueva construcción situado directamente junto al agua, en el distrito emergente de Spandau. La ubicación directa junto al Havel es una joya para todos aquellos que anhelan un equilibrio perfecto entre el ambiente urbano y una vida cercana a la naturaleza o al agua. Con amplias zonas verdes como los parques Koeltze y Wröhmänner en las inmediaciones, así como el Havel colindante, aquí se ofrece un oasis azul y verde para el descanso y el tiempo libre. Para todos los amantes del agua, es un sueño poder saltar directamente al Havel cuando hace buen tiempo o remar con la tabla de SUP frente a su propia vivienda. Hay bonitos lugares para tumbarse y caminos de acceso al Havel justo al lado del complejo residencial. Además, en el complejo hay varias zonas de juegos y deportivas, así como zonas verdes cuidadas con mucho espacio para descansar e intercambiar impresiones. Los aficionados al deporte se benefician de los extensos y bien acondicionados senderos para correr, así como del carril bici del Havel a la puerta de casa, uno de los carriles bici fluviales más bonitos de Alemania.

Spandau combina el encanto de los barrios históricos con modernas opciones residenciales y de ocio. La excelente conexión de transporte, tanto mediante el metro como el tren suburbano, permite llegar rápidamente al centro de Berlín. Quienes se desplazan en coche se benefician de la proximidad a la autopista y de las buenas vías de circulación. Con las líneas de autobús 136 y M36 llegará en unos 12 minutos a la estación de Spandau. Desde allí, con el tren regional, llegará en unos 10 minutos a la estación Zoologischer Garten y a la estación central. Además, desde la estación de Spandau salen muchos trenes ICE, por ejemplo, hacia Hamburgo, Coblenza o Kassel.

En las inmediaciones encontrará varios supermercados, restaurantes, panaderías y cafeterías. El casco antiguo de Spandau, con su variada oferta gastronómica —desde acogedoras cafeterías hasta restaurantes internacionales— también se encuentra a poca distancia a pie. Asimismo, solo se tardan unos minutos en llegar a las Spandau Arcaden para disfrutar de una amplia jornada de compras. Además, el Hospital de Spandau se encuentra a poca distancia a pie.
Además de las comodidades urbanas, Spandau ofrece un entorno verde: los parques y el pintoresco Havel invitan a pasear, hacer excursiones en bicicleta y practicar deportes acuáticos. ¡Aquí podrá disfrutar plenamente de las ventajas de un barrio animado combinadas con una relajada ubicación residencial cercana al agua!