Bu ev hakkında
Dreieich-Sprendlingen'de (Buchschlag sınırında) bulunan bu geniş müstakil ev, yaklaşık 200 m² yaşam alanında aileler için bolca yer ve esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Yaşam alanları üç kata dağılmış olup ortak yaşam alanları, yatak ve çocuk odaları ile çalışma veya misafir alanlarının net bir şekilde ayrılmasına olanak tanır.
Zemin katta geniş yaşam alanı evin merkezini oluşturur ve açık mutfak alanına geçiş sağlar. Bu kat, çok amaçlı kullanılabilen iki ilave odayla tamamlanır.
Üst katta ilave yatak ve yaşam alanları, bir banyo ve alternatif olarak örneğin oda olarak kullanılabilecek, mutfak bağlantıları bulunan ek bir oda yer alır. Üst kat bir balkonla tamamlanmaktadır.
Konut amaçlı olarak düzenlenmiş bodrum katı, yaşam alanını önemli ölçüde genişletir. Burada başka bir büyük yaşam/yatak alanı, açık mutfak alanı, banyo, ayrı WC ve ev işleri alanı bulunmaktadır. Bu kattan terasa ve bahçeye doğrudan erişim vardır. Müstakil eve, yalnız kullanım için yaklaşık 340 m² büyüklüğünde arsa ve bahçe alanı tahsis edilmiştir.
Geniş oda düzeni özellikle birden fazla çocuğu olan aileler için uygundur; aynı zamanda evden çalışma, birkaç neslin aynı çatı altında yaşaması, büyük çocuklar, misafirler veya kişisel dinlenme alanları için de iyi olanaklar sunar.
İlan verene göre donanım ve özellikler
•yaklaşık 200 m² yaşam alanı
•üç kata yayılmış yaşam alanları
•geniş yaşam alanı
•esnek kullanılabilen birden fazla yatak, çocuk ve çalışma odası
•yenilenmiş su tesisatları
•yenilenmiş elektrik tali dağıtım panoları
•yeni döşenmiş zemin kaplamaları, meşe görünümlü yüksek kaliteli klik vinil
•taze yenilenmiş duvar yüzeyleri
•üst katta banyo
•bodrum katta küvetli ve duşlu ek banyo
•bodrum katta ayrı WC
•yenilenmiş kaplamalı balkon
•bodrum kattan doğrudan erişimli teras
•bahçe
•kiler odası
•birden fazla mutfak bağlantısı ve esnek mutfak tasarımı olanakları
•yalnız kullanım için yaklaşık 340 m² büyüklüğünde arsa ve bahçe alanı
•2 otopark yeri
•gaz merkezi ısıtma, enerji verimliliği sınıfı E
Ankastre mutfak kiralamaya dahil değildir. Bireysel mutfak planlaması için, gelecekteki sakinlerin oda düzenlerine uygun çözümü seçebilmeleri amacıyla üç hazırlanmış alan arasından seçim yapılabilir.
Diğer
Ev uzun süreli olarak kiraya verilecek olup, geniş ve esnek oda düzenini kalıcı olarak kullanmak isteyen aileler için özellikle uygundur. Minimum kira süresi 2 yıldır. Aylık net soğuk kira her yıl 50 € artacaktır.
Belirtilen enerji değerleri, tüm taşınmaz için düzenlenmiş enerji kimlik belgesinden alınmıştır. Daha sonra inşa edilen ek yapı nedeniyle belgede yapım yılı 1994 olarak belirtilmiştir; burada sunulan mevcut yapı ise 1960’ların başlarından kalmadır (yapım yılı yaklaşık 1962).
Çatı katı kiralamaya dahil değildir ve kullanım için öngörülmemiştir.
Kiralama özel kişi tarafından yapılmaktadır.
İlginiz varsa, taşınacak kişi sayısını, tercih edilen taşınma tarihini ve mesleki durumunuza ilişkin bazı bilgileri içeren kısa bir tanıtımınızı almaktan memnuniyet duyarız.
Görüntüleme tarihleri önceden mutabakat sağlandıktan sonra belirlenmektedir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ev, Frankfurt’ın güney çevresindeki yerleşik konut bölgelerinden biri olan Dreieich-Sprendlingen’de, doğrudan Dreieich-Buchschlag sınırında yer almaktadır. Konum, yeşil ve köklü bir yerleşim çevresini Frankfurt am Main’e ve havalimanına iyi ulaşım imkânlarıyla birleştirmektedir.
Alışveriş olanakları, doktorlar, eczane, anaokulları, okullar, spor ve boş zaman etkinlikleri ile toplu taşıma bağlantıları yakın çevrede bulunmaktadır. İleri düzey ve uluslararası eğitim olanakları da Dreieich’te ve yakın çevresinde mevcuttur.
Yakındaki Dreieich-Buchschlag S-Bahn bağlantısı, Frankfurt ve Darmstadt yönünde doğrudan ulaşım sağlamaktadır. Bölgeler üstü ulaşım akslarına ve Frankfurt Havalimanı’na da iyi ulaşılabilmektedir.
Sakin yerleşim çevresi, bahçe ve iyi ulaşım bağlantısının birleşimi, geniş bir konutta yaşamak isteyen ve aynı zamanda Rhein-Main bölgesine yakınlığını korumak isteyen aileler için konumu özellikle cazip kılmaktadır.
