Об этом доме
Этот просторный отдельно стоящий дом в Драйайх-Шпрендлингене (на границе с Бухшлагом) располагает примерно 200 м² жилой площади и предлагает семьям много места и гибкие возможности использования. Жилые помещения распределены на трех уровнях, что позволяет четко разделить общие жилые зоны, спальни и детские комнаты, а также рабочие помещения или зоны для гостей.
На первом этаже просторная гостиная образует центр дома и переходит в открытую кухонную зону. Этот уровень дополняют еще две универсально используемые комнаты.
На верхнем этаже находятся дополнительные спальни и жилые помещения, ванная комната и еще одна комната с подключениями для кухни, которая, например, может использоваться как отдельная комната. Верхний этаж дополнен балконом.
Переоборудованный под жилые цели цокольный этаж значительно расширяет жилое пространство. Здесь находятся еще одна большая гостиная/спальня, открытая кухонная зона, ванная комната, отдельный туалет и хозяйственная зона. С этого уровня имеется прямой выход на террасу и в сад. К отдельно стоящему дому относится участок и сад площадью около 340 м², предоставляемые в единоличное пользование.
Просторная планировка особенно подходит для семей с несколькими детьми и одновременно предоставляет хорошие возможности для работы из дома, проживания нескольких поколений под одной крышей, подросших детей, гостей или создания индивидуальных зон уединения.
Фитинги и особенности, как описано
•около 200 м² жилой площади
•жилые помещения на трех уровнях
•просторная гостиная
•несколько гибко используемых спален, детских и рабочих комнат
•заменены водопроводные трубы
•заменены электрические распределительные щиты
•уложены новые напольные покрытия, высококачественный виниловый ламинат с декором под дуб
•свежепокрашенные стены
•ванная комната на верхнем этаже
•дополнительная ванная комната с ванной и душем в цокольном этаже
•отдельный туалет в цокольном этаже
•балкон с обновленным покрытием
•терраса с прямым выходом из цокольного этажа
•сад
•подвальное помещение
•несколько подключений для кухни и гибкие возможности планировки кухни
•участок и сад площадью около 340 м² в единоличное пользование
•2 парковочных места
•газовое центральное отопление, класс энергоэффективности E
Встроенная кухня не является частью аренды. Для индивидуального планирования кухни доступны три подготовленные зоны, поэтому будущие жильцы смогут выбрать подходящее для их планировки решение.
другой
Дом сдаётся в долгосрочную аренду и особенно подходит для семей, желающих постоянно пользоваться просторной и гибкой планировкой. Минимальный срок аренды — 2 года. Ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов ежегодно увеличивается на 50 €.
Указанные энергетические показатели взяты из энергетического паспорта, выданного на весь объект недвижимости. В нём из-за пристройки, возведённой позднее, указан год постройки 1994; предлагаемое здесь основное здание построено в начале 1960-х годов (примерный год постройки — 1962).
Чердачное помещение не входит в объект аренды и не предназначено для использования.
Аренда осуществляется от частного лица.
При заинтересованности будем рады получить краткую информацию о себе с указанием количества въезжающих лиц, желаемой даты въезда и некоторых сведений о профессиональной ситуации.
Даты просмотра согласовываются предварительно.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом находится в Драйайх-Шпрендлингене непосредственно на границе с Драйайх-Бухшлагом, одном из обжитых жилых районов южного пригорода Франкфурта. Расположение сочетает зелёную, сформировавшуюся жилую среду с хорошей доступностью Франкфурта-на-Майне и аэропорта.
В непосредственной близости находятся магазины, врачи, аптека, детские сады, школы, спортивные и досуговые учреждения, а также хорошее сообщение с общественным транспортом. Учебные заведения последующих ступеней и международные образовательные предложения также имеются в Драйайхе и его окрестностях.
Расположенная поблизости станция городской электрички Dreieich-Buchschlag обеспечивает прямое сообщение в направлении Франкфурта и Дармштадта. Также удобно добираться до междугородних транспортных магистралей и аэропорта Франкфурта.
Сочетание спокойной жилой среды, сада и хорошего транспортного сообщения делает это место особенно привлекательным для семей, которые хотят жить просторно и одновременно сохранять близость к региону Рейн-Майн.
