O tym domu.
Ten przestronny dom jednorodzinny w Dreieich-Sprendlingen (na granicy z Buchschlag) oferuje na około 200 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca i elastyczne możliwości użytkowania dla rodzin. Pomieszczenia mieszkalne rozmieszczone są na trzech poziomach i umożliwiają wyraźny podział na wspólne strefy mieszkalne, sypialnie i pokoje dziecięce oraz pomieszczenia do pracy lub pokoje gościnne.
Na parterze przestronny salon stanowi centralny punkt domu i przechodzi w otwartą część kuchenną. Poziom ten uzupełniają dwa dodatkowe, wszechstronnie użytkowane pomieszczenia.
Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia sypialne i mieszkalne, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie z przyłączami kuchennymi, które alternatywnie może być wykorzystywane na przykład jako pokój. Piętro uzupełnia balkon.
Przystosowana do celów mieszkalnych piwnica znacznie rozszerza ofertę pomieszczeń. Znajdują się tu kolejna duża strefa mieszkalno-sypialna, otwarta część kuchenna, łazienka, oddzielne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Z tego poziomu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Do domu jednorodzinnego przyporządkowano do wyłącznego użytkowania obszar działki i ogrodu o powierzchni około 340 m².
Przestronny układ pomieszczeń jest szczególnie odpowiedni dla rodzin z kilkorgiem dzieci, a jednocześnie oferuje dobre możliwości pracy z domu, zamieszkania kilku pokoleń pod jednym dachem, dla starszych dzieci, gości lub indywidualnych stref wypoczynku.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
•około 200 m² powierzchni mieszkalnej
•pomieszczenia mieszkalne na trzech poziomach
•przestronny salon
•kilka elastycznie użytkowanych sypialni, pokoi dziecięcych i gabinetów
•wymienione przewody wodne
•wymienione podrozdzielnice elektryczne
•nowo ułożone pokrycia podłogowe, wysokiej jakości winyl zatrzaskowy w optyce dębu
•świeżo odnowione powierzchnie ścian
•łazienka na piętrze
•dodatkowa łazienka z wanną i prysznicem w piwnicy
•oddzielne WC w piwnicy
•balkon z odnowioną nawierzchnią
•taras z bezpośrednim dostępem z piwnicy
•ogród
•pomieszczenie piwniczne
•kilka przyłączy kuchennych i elastyczne możliwości aranżacji kuchni
•obszar działki i ogrodu o powierzchni około 340 m² do wyłącznego użytkowania
•2 miejsca parkingowe
•centralne ogrzewanie gazowe, klasa efektywności energetycznej E
Zabudowa kuchenna nie jest częścią wynajmu. Do indywidualnego zaplanowania kuchni dostępne są trzy przygotowane obszary, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą wybrać rozwiązanie odpowiednie do ich układu pomieszczeń.
Inne
Dom jest wynajmowany długoterminowo i szczególnie nadaje się dla rodzin, które chcą na stałe korzystać z przestronnej i elastycznej powierzchni mieszkalnej. Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wzrasta co roku o 50 €.
Podane wartości energetyczne pochodzą ze świadectwa charakterystyki energetycznej wystawionego dla całej nieruchomości. Ze względu na dobudówkę wzniesioną później podano w nim rok budowy 1994; oferowany tutaj budynek istniejący pochodzi z początku lat 60. XX wieku (rok budowy ok. 1962).
Poddasze nie jest częścią wynajmu i nie jest przeznaczone do użytkowania.
Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela.
Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację zawierającą liczbę osób wprowadzających się, preferowany termin rozpoczęcia najmu oraz kilka informacji dotyczących sytuacji zawodowej.
Terminy oglądania ustalane są po wcześniejszym uzgodnieniu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w Dreieich-Sprendlingen, bezpośrednio przy granicy z Dreieich-Buchschlag, jednej z ugruntowanych lokalizacji mieszkaniowych na południowych obrzeżach Frankfurtu. Położenie łączy zielone, ukształtowane otoczenie mieszkaniowe z dobrym dojazdem do Frankfurtu nad Menem i lotniska.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, gabinety lekarskie, apteka, przedszkola, szkoły, oferta sportowa i rekreacyjna, a także dobre połączenia z komunikacją publiczną. W Dreieich i jego najbliższej okolicy dostępne są również szkoły ponadpodstawowe oraz oferta edukacji międzynarodowej.
Znajdująca się w pobliżu stacja kolei miejskiej S-Bahn Dreieich-Buchschlag umożliwia bezpośrednie połączenie w kierunku Frankfurtu i Darmstadt. Dobrze dostępne są także ponadregionalne trasy komunikacyjne oraz frankfurckie lotnisko.
Połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego, ogrodu i dobrego skomunikowania sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać przestronnie, zachowując jednocześnie bliskość regionu Ren-Men.
