Sobre esta casa
Esta espaciosa casa unifamiliar en Dreieich-Sprendlingen (en el límite con Buchschlag) ofrece unos 200 m² de superficie habitable, mucho espacio y posibilidades de uso flexibles para familias. Las estancias se distribuyen en tres niveles y permiten una división clara en zonas comunes, dormitorios y habitaciones infantiles, así como espacios de trabajo o para invitados.
En la planta baja, la amplia zona de estar constituye el centro de la casa y se comunica con la cocina abierta. Este nivel se completa con otras dos habitaciones de uso versátil.
La planta superior ofrece más espacios para dormir y vivir, un baño y una estancia adicional con conexiones para cocina, que alternativamente puede utilizarse, por ejemplo, como habitación. La planta superior se completa con un balcón.
El sótano acondicionado para uso residencial amplía considerablemente la oferta de espacios. Aquí se encuentran otra amplia zona de estar/dormitorio, una cocina abierta, baño, aseo separado y zona de lavandería. Desde este nivel se accede directamente a la terraza y al jardín. A la casa unifamiliar le corresponde una parcela y zona ajardinada de aprox. 340 m² para uso exclusivo.
La amplia distribución de las estancias es especialmente adecuada para familias con varios hijos y ofrece al mismo tiempo buenas posibilidades para trabajar desde casa, vivir varias generaciones bajo un mismo techo, alojar a hijos mayores o invitados, o disponer de zonas de retiro individuales.
Ajustes y características, como se describe
•aprox. 200 m² de superficie habitable
•Estancias distribuidas en tres niveles
•Amplia zona de estar
•Varios dormitorios, habitaciones infantiles y despachos de uso flexible
•Tuberías de agua renovadas
•Subdistribuciones eléctricas renovadas
•Revestimientos de suelo nuevos, vinilo clic de alta calidad con aspecto de roble
•Paredes recién renovadas
•Baño en la planta superior
•Baño adicional con bañera y ducha en el sótano
•Aseo separado en el sótano
•Balcón con revestimiento renovado
•Terraza con acceso directo desde el sótano
•Jardín
•Trastero en el sótano
•Varias conexiones para cocina y posibilidades flexibles de diseño de la cocina
•Parcela y zona ajardinada de aprox. 340 m² para uso exclusivo
•2 plazas de aparcamiento
•Calefacción central de gas, clase de eficiencia energética E
La cocina equipada no forma parte del alquiler. Para la planificación individual de la cocina hay tres zonas preparadas entre las que elegir, de modo que los futuros residentes puedan seleccionar la solución adecuada para la distribución de sus espacios.
Otros
La casa se alquila a largo plazo y es especialmente adecuada para familias que deseen utilizar de forma permanente la amplia y flexible distribución de los espacios. Duración mínima del alquiler: 2 años. El alquiler mensual neto sin gastos aumentará anualmente en 50 €.
Los valores energéticos indicados proceden del certificado energético expedido para la propiedad completa. En él se indica el año de construcción 1994 debido a la ampliación construida posteriormente; el edificio existente aquí ofrecido data de principios de la década de 1960 (año de construcción aprox. 1962).
El ático no forma parte del alquiler y no está destinado a su uso.
El alquiler se realiza de forma privada.
Si está interesado, agradeceremos una breve presentación con el número de personas que se mudarán, la fecha de entrada deseada y algunos datos sobre su situación profesional.
Las visitas se concertarán previa coordinación.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en Dreieich-Sprendlingen, justo en el límite con Dreieich-Buchschlag, una de las zonas residenciales consolidadas del sur de los alrededores de Fráncfort. La ubicación combina un entorno residencial verde y consolidado con una buena accesibilidad a Fráncfort del Meno y al aeropuerto.
En las inmediaciones hay tiendas, médicos, farmacia, guarderías, escuelas, ofertas deportivas y de ocio, así como una buena conexión con el transporte público. También se encuentran ofertas educativas de nivel superior e internacionales en Dreieich y sus alrededores.
La cercana conexión de S-Bahn Dreieich-Buchschlag permite una conexión directa en dirección a Fráncfort y Darmstadt. Asimismo, las principales vías de comunicación regionales y el aeropuerto de Fráncfort son fácilmente accesibles.
La combinación de un entorno residencial tranquilo, jardín y buenas conexiones hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para familias que deseen vivir con amplitud y, al mismo tiempo, mantener la cercanía a la región Rin-Meno.
