| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 524 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 134 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.067,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKlinker cepheli bu masif müstakil ev, Hansa şehri ile Baltık Denizi arasında huzurlu yaşamı modern konfor ve özenle düzenlenmiş bir arsayla birleştiriyor.
Ev, caddeden hoş bir şekilde geride konumlanmış olup özellikle sakin ve rahat bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Masif yapı, geniş çatı saçakları ve bakımlı dış alanlar eve zamansız ve çekici bir genel görünüm kazandırmaktadır.
Zemin katın merkezi bölümünü, güneş alan güneybatı terasına doğrudan erişimli, geniş ve ışık alan oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri bahçeye bakan, ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Özellikle soğuk mevsimlerde sıcak ve rahat bir atmosfer sağlayan geniş şömine, özel bir göz alıcı unsurdur.
Bitişikteki mutfak, rahat bir yemek alanı için yer sunmakta ve yine terasa doğrudan erişime sahiptir.
Zemin katın tamamı baştan sona açık renkli, zamansız fayanslarla döşenmiştir. Tüm evdeki yerden ısıtma ile birlikte özellikle hoş bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Zemin kat ayrıca bir misafir tuvaleti ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan kullanışlı bir çamaşırhane ve depo odasıyla tamamlanmaktadır.
Üst katta esnek şekilde kullanılabilen üç oda bulunmaktadır; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir. Geniş banyoda duşun yanı sıra büyük bir küvet bulunmaktadır.
Yalıtımlı çatı arasına açılır merdivenle ulaşılabilmekte olup ek depolama alanı sunmaktadır.
Ev çok bakımlı durumdadır ve büyük çaplı bir renovasyon gerektirmeden taşınılabilir.
Dış alan
Dış alan büyük bir özenle tasarlanmış olup yüksek düzeyde dinlenme imkânı sunmaktadır.
Geniş güneybatı terası evin tamamı boyunca uzanmakta ve güneşli öğleden sonralar ile keyifli yaz akşamları için ideal koşullar sunmaktadır. Terasa hem oturma odasından hem de doğrudan mutfaktan erişilebilmektedir.
Tamamen çitle çevrili arsa, bakımı kolay şekilde düzenlenmiş olup yerleşmiş bitkiler sayesinde yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Özenle düzenlenmiş bir gölet ve fıçı saunası özel bir huzur atmosferi yaratmakta ve bahçeyi küçük, özel bir dinlenme vahasına dönüştürmektedir.
Tüm yollar, giriş yolu ve teras alanları tamamen döşenmiştir. Çevre çiti de tamamen mevcuttur. Gelecekteki mülk sahipleri için bu da şu anlama gelir: dış alanlara ek yatırım yapmadan taşının ve keyfini çıkarın.
Donanım
* Müstakil tek ailelik ev
* Yapım yılı 1996
* Yüksek kaliteli klinker cepheli sağlam yapı
* Kullanım alanı yaklaşık 104 m²
* Arsa yaklaşık 524 m²
* 5 oda
* Oturma alanında büyük şömineli geniş oturma ve yemek bölümü
* Yemek alanlı mutfak
* Duş ve küvetli geniş banyo
* Misafir WC'si
* Ev işleri ve depo odası
Tüm zemin katta fayans
* Tüm evde yerden ısıtma
* Zemin katta elektrikli dış panjurlar
* Sıcak su hazırlamalı modern merkezi gazlı ısıtma (yapım yılı 2020)
* Eklentide ayrı teknik ve ısıtma odası (yaklaşık 6,1 m²)
* Ek kullanım alanı olarak yalıtımlı çatı katı
* Evin tüm genişliği boyunca büyük güneybatı terası
* Oturma alanından ve mutfaktan terasa erişim
* Tamamen çevrilmiş arsa
* Özenle düzenlenmiş bahçe
* Büyük bahçe göleti
* Dış alanda fıçı sauna
* Gelişmiş bitki örtüsü sayesinde yüksek mahremiyet
* Tamamen taş döşeli giriş, teras ve yürüyüş alanları
* Dış alanlarda kapsamlı çalışma gerekmemektedir
* Arsada birden fazla park yeri (yaklaşık 4–5 araç)
* Tadilat beklemesi olmayan, hemen bakımlı genel görünüm
* Enerji kimlik belgesi mevcut
* Sahibinden komisyonsuz satış
Enerji:
•Enerji kimlik belgesi: Enerji tüketim belgesi
•Temel enerji kaynakları: GAZ
•Enerji tüketimi: 105 kWh/(m²*a)
•Enerji verimlilik sınıfı: D
•Geçerlilik tarihi: 2036-05-05
•Yapım yılı (enerji kimlik belgesine göre): 1996
•Isıtma türü: Merkezi ısıtma
•Temel enerji kaynakları: Gaz
* Ocak 2027'den itibaren veya anlaşmaya göre kullanılabilir
* Komisyonsuz satış, doğrudan mal sahibinden
Anlaşmaya göre yerinde inceleme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hornstorf, Hansa kenti Wismar'ın doğrudan çevresindeki en popüler yerleşim bölgelerinden biridir. Belediye, şehir merkezine ve Baltık Denizi'ne kısa mesafelerle sakin ve doğayla iç içe yaşamı bir araya getirir.
Wismar şehir merkezine arabayla birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Baltık Denizi kıyısı ve Poel Adası da kısa mesafede bulunur ve çok sayıda boş zaman ve dinlenme olanağı sunar.
Doğrudan yerleşim yerindeki tren istasyonu ve otobüs bağlantıları bölgeye iyi ulaşım sağlar. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakın çevrede bulunmaktadır.
Konum, gelişmiş bir yerleşim çevresinin huzurunu takdir eden ve aynı zamanda kolay ulaşılabilir bir şehrin avantajlarından vazgeçmek istemeyen herkes için idealdir.
629.000 € Bulundu: Varış. Kalmak.23974 Krusenhagen
139.000 € Yaş nedeniyle kütük ahşaptan yapılmış tatil evi €134.000 karşılığında satılıktır23974 Stove
599.000 € +++Bulundu: Varış. Kalış.+++23974 Krusenhagen
