बाल्टिक सागर के पास—हैंसियाटिक शहर और बाल्टिक सागर के बीच ठोस रूप से निर्मित एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्लिंकर मुखौटे वाला यह ठोस रूप से निर्मित एकल-परिवार वाला घर हान्सियाटिक शहर और बाल्टिक सागर के बीच शांत आवास को आधुनिक रहने के आराम और प्रेमपूर्वक सजाए गए भूखंड के साथ जोड़ता है।

घर सड़क से सुखद रूप से पीछे स्थित है और इस कारण विशेष रूप से शांत और आरामदायक आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

ठोस निर्माण, छत का उदार ओवरहैंग और सुव्यवस्थित बाहरी परिसर घर को कालातीत और आकर्षक समग्र रूप देते हैं।

भूतल का केंद्र विशाल, प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ से सीधे धूप वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा की टैरेस पर पहुँचा जा सकता है। बड़ी खिड़कियाँ बगीचे के दृश्य के साथ एक मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बनाती हैं। एक विशेष आकर्षण विशाल फायरप्लेस है, जो विशेष रूप से ठंडे मौसम में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है।

सटा हुआ रसोईघर एक आरामदायक भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और वहाँ से भी सीधे टैरेस पर पहुँचा जा सकता है।

पूरा भूतल लगातार हल्के, कालातीत टाइलों से सुसज्जित है। पूरे घर में लगे फर्श-तापन के साथ मिलकर यह विशेष रूप से सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है।

भूतल में एक अतिथि शौचालय तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला व्यावहारिक घरेलू उपयोग और भंडारण कक्ष भी है।

ऊपरी मंजिल पर तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं – आदर्श रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में। विशाल बाथरूम में शॉवर और एक बड़ा बाथटब है।

इन्सुलेटेड अटारी तक एक फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से पहुँचा जा सकता है और यह अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।

घर बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है और बड़े नवीनीकरण कार्य के बिना इसमें प्रवेश किया जा सकता है।

बाहरी क्षेत्र

बाहरी क्षेत्र को विवरणों पर बहुत ध्यान देकर तैयार किया गया है और यह उच्च स्तर का विश्राम प्रदान करता है।

विशाल दक्षिण-पश्चिम टैरेस घर की पूरी चौड़ाई में फैली हुई है और धूप वाली दोपहरों तथा आरामदायक गर्मियों की शामों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। टैरेस तक बैठक कक्ष और सीधे रसोईघर, दोनों से पहुँचा जा सकता है।

पूरी तरह से घिरा हुआ भूखंड देखभाल में आसान है और विकसित वनस्पतियों के कारण उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है। प्रेमपूर्वक बनाया गया तालाब और बैरल सॉना एक विशेष सुखद वातावरण बनाते हैं और बगीचे को एक छोटे निजी शांत नखलिस्तान में बदल देते हैं।

सभी रास्ते, प्रवेश मार्ग तथा टैरेस क्षेत्र पहले से पूरी तरह पक्के हैं। घेराबंदी भी पूरी तरह मौजूद है। भविष्य के मालिकों के लिए इसका अर्थ है: बाहरी सुविधाओं में अतिरिक्त निवेश किए बिना, बस प्रवेश करें और आनंद लें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विशेषताएँ
* स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर
* निर्माण वर्ष 1996
* उच्च गुणवत्ता वाले क्लिंकर अग्रभाग के साथ ठोस निर्माण
* रहने का क्षेत्र लगभग 104 m²
* भूखंड लगभग 524 m²
* 5 कमरे
* बड़े फायरप्लेस वाले विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ
बैठक क्षेत्र में बड़ा फायरप्लेस
* भोजन क्षेत्र वाली रसोई
* शॉवर और बाथटब वाला बड़ा बाथरूम
* अतिथि शौचालय
* घरेलू कार्य और भंडारण कक्ष
पूरे भूतल में टाइल्स
* पूरे घर में फर्श हीटिंग
* भूतल पर विद्युत बाहरी रोलर शटर
* गर्म पानी की तैयारी सहित आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2020)
* एनेक्स में अलग तकनीकी और हीटिंग कक्ष (लगभग 6,1 m²)
* अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के रूप में इन्सुलेटेड अटारी
* घर की पूरी चौड़ाई में बड़ी दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली छत
* बैठक क्षेत्र और रसोई से छत तक पहुँच
* पूरी तरह से घिरा हुआ भूखंड
* स्नेहपूर्वक बनाया गया उद्यान परिसर
* बड़ा बगीचे का तालाब
* बाहरी क्षेत्र में बैरल सॉना
* विकसित वनस्पतियों के कारण उच्च निजता
* पूरी तरह पक्की ड्राइववे, छत और रास्ते के क्षेत्र
* बाहरी सुविधाओं पर किसी जटिल कार्य की आवश्यकता नहीं
* भूखंड पर कई पार्किंग स्थान (लगभग 4–5 वाहन)
* बिना किसी लंबित नवीनीकरण कार्य के तुरंत सुसज्जित समग्र प्रभाव
* ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध
* मालिक द्वारा सीधे, बिना कमीशन की बिक्री

ऊर्जा:
•ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र
•मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस
•ऊर्जा खपत: 105 kWh/(m²*a)
•ऊर्जा दक्षता वर्ग: D
•मान्य עד: 2036-05-05
•निर्माण वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार): 1996
•हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
•मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस

अन्य

* जनवरी 2027 से उपलब्ध या आपसी सहमति के अनुसार
* बिना कमीशन की बिक्री सीधे मालिक से
निरीक्षण आपसी सहमति के अनुसार

स्थान

स्थान विवरण

हॉर्न्सटॉर्फ, हंसानगरी विस्मार के सीधे आसपास के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह नगरपालिका शांत और प्राकृतिक वातावरण में रहने को शहर और बाल्टिक सागर तक कम दूरी के साथ जोड़ती है।

विस्मार के शहर-केंद्र तक आप कार से कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। बाल्टिक तट और पोएल द्वीप भी थोड़ी दूरी पर स्थित हैं और अनेक अवकाश एवं मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।

गाँव में सीधे स्थित रेलवे स्टेशन और बस कनेक्शन क्षेत्र से अच्छी आवाजाही सुनिश्चित करते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसपास उपलब्ध हैं।

यह स्थान उन सभी लोगों के लिए आदर्श है जो विकसित आवासीय परिवेश की शांति को महत्व देते हैं और साथ ही आसानी से पहुँच योग्य शहर के लाभों से वंचित नहीं होना चाहते।