| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 524 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 134 m² |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.067,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей масивно збудований односімейний будинок із клінкерним фасадом поєднує спокійне життя між ганзейським містом і Балтійським морем із сучасним житловим комфортом та доглянутою ділянкою, оформленою з любов’ю.
Будинок приємно відсунутий від вулиці, завдяки чому пропонує особливо тиху й розслаблену житлову атмосферу.
Масивна конструкція, великий винос даху та доглянута прибудинкова територія надають будинку позачасового й привабливого загального враження.
Серцем першого поверху є простора, залита світлом вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячну терасу, орієнтовану на південний захід. Великі віконні площі створюють привітну житлову атмосферу з видом на сад. Особливою окрасою є великий камін, який особливо в холодну пору року забезпечує затишну атмосферу.
Прилегла кухня пропонує місце для затишної обідньої зони та також має прямий вихід на терасу.
Увесь перший поверх безперервно оздоблений світлою, позачасовою плиткою. Разом із підлоговим опаленням у всьому будинку це створює особливо приємне відчуття комфорту.
Перший поверх доповнюють гостьовий туалет, а також практичне господарське та комірне приміщення з підключенням для пральної машини.
На верхньому поверсі розташовані три кімнати з гнучким використанням — ідеально як спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати. Простора ванна кімната має душ і велику ванну.
Утеплений даховий простір доступний через складні сходи та пропонує додаткове місце для зберігання.
Будинок перебуває в дуже доглянутому стані й може бути заселений без значних ремонтних робіт.
Зовнішня територія
Зовнішню територію було оформлено з великою увагою до деталей і вона пропонує високий рівень відпочинкової цінності.
Простора тераса, орієнтована на південний захід, простягається на всю ширину будинку та створює ідеальні умови для сонячних післяобідніх годин і затишних літніх вечорів. На терасу можна потрапити як із вітальні, так і безпосередньо з кухні.
Повністю огороджена ділянка облаштована невибагливо в догляді та завдяки сформованим насадженням забезпечує високий рівень приватності. Любовно облаштований ставок і фасадна сауна створюють особливу атмосферу добробуту та перетворюють сад на маленький приватний оазис спокою.
Усі доріжки, під’їзд та терасові площі вже повністю вимощені бруківкою. Огородження також повністю наявне. Для майбутніх власниківозначає це: заїжджати й насолоджуватися, без додаткових інвестицій у зовнішню територію.
Оснащення
* Окремо розташований односімейний будинок
* Рік будівництва 1996
* Масивна будівля з високоякісним клінкерним фасадом
* Житлова площа прибл. 104 м²
* Ділянка прибл. 524 м²
* 5 кімнат
* Простора вітальня та їдальня з
великим каміном у вітальні
* Кухня з обіднім місцем
* Велика ванна кімната з душем та
ванною
* Гостьовий туалет
* Господарське та комірне приміщення
плитка на всьому першому поверсі
* Тепла підлога по всьому будинку
* Електричні зовнішні ролети на першому поверсі
* Сучасне газове центральне опалення з приготуванням гарячої води (рік будівництва 2020)
* Окреме технічне та котельне приміщення в прибудові (прибл. 6,1 м²)
* Утеплений горище як додаткова корисна площа
* Велика південно-західна тераса на всю ширину будинку
* Вихід на терасу з вітальні та з кухні
* Повністю огороджена ділянка
* Любовно облаштована садова ділянка
* Великий садовий ставок
* Бочкова сауна на вулиці
* Високий рівень приватності завдяки розрослійся рослинності
* Повністю вимощений під’їзд, тераса та пішохідні доріжки
* Не потрібні трудомісткі роботи на зовнішній території
* Кілька місць для паркування на ділянці (прибл. 4–5 автомобілів)
* Негайно доглянуте загальне враження без відкладеного ремонту
* Енергетичний сертифікат наявний
* Продаж без комісії безпосередньо від власника
Енергія:
•Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання
•Основний енергоносій: GAS
•Енергоспоживання: 105 kWh/(m²*a)
•Клас енергоефективності: D
•Дійсний до: 2036-05-05
•Рік будівництва (згідно з енергетичним сертифікатом): 1996
•Тип опалення: центральне опалення
•Основний енергоносій: газ
* Доступно з січня 2027 року або за домовленістю
* Продаж без комісії безпосередньо від власника
Огляди за домовленістю
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Горнсторф належить до найпопулярніших житлових районів у безпосередньому оточенні ганзейського міста Вісмар. Громада поєднує спокійне та близьке до природи проживання з короткими відстанями до міста та до Балтійського моря.
До центру Вісмара ви дістанетеся за кілька хвилин автомобілем. Також узбережжя Балтійського моря та острів Пель знаходяться неподалік і пропонують численні можливості для дозвілля та відпочинку.
Залізнична станція безпосередньо в населеному пункті, а також автобусне сполучення забезпечують хороше сполучення з регіоном. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та інші установи для повсякденних потреб розташовані в найближчому оточенні.
Це місце ідеально підходить для всіх, хто цінує спокій сформованого житлового середовища і водночас не хоче відмовлятися від переваг легко доступного міста.
629.000 € Знайдено: Прибути. Залишитися.23974 Krusenhagen
139.000 € Продається дачний будиночок із колод через похилий вік за €134.00023974 Stove
599.000 € +++Знайдено: Прибути. Залишитися.+++23974 Krusenhagen
