Lößnitz'in kalbinde büyüleyici ve bakımlı tek ila iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1910 yılları civarına ait bu davetkâr konut, Lößnitz’in merkezi konumunda, yaklaşık 160 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almakta ve son derece bakımlı, özenle korunmuş bir durumda sunulmaktadır. Yaklaşık 185 m² toplam konut alanındaki düşünülmüş oda düzeni ve son yıllarda gerçekleştirilen çok sayıdaki modernizasyon sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunar – ister geniş bir müstakil ev ister ayrı bir konut birimine sahip iki ailelik ev olarak.

Yaşam alanları, kısmi bodrum ve ek depolama alanı sunan geniş bir çatı katıyla tamamlanan üç kata yayılmaktadır.

Zemin katta, hâlen depo alanı olarak kullanılan yaklaşık aynı büyüklükte üç oda bulunmaktadır; ancak birkaç uyarlamayla ayrı girişe ve şömineye sahip eksiksiz bir konut birimine dönüştürülebilirler. 2023 yılında kurulan, geniş duşlu sauna ve ayrı WC de bu zemin kat dairesine entegre edilebilir ve kişinin kendi evinde dinlenmesini sağlar. Ayrıca zemin katta bir çamaşır makinesi odası, bir depo ve kendine ait WC’si bulunan büyük bir atölye vardır.

Üst katta ve çatı katında, aydınlık ve samimi tasarımıyla hemen kendinizi iyi hissetmenizi sağlayan geniş bir ana konut bulunmaktadır. Üst katta büyük bir mutfak – bu mutfak satış fiyatına dahildir –, tamamen işlevsel çinili sobaya sahip rahat bir oturma odası, bir yatak odası, bir yemek odası, küvetli ve duşlu geniş bir banyo ve yemek odasından ulaşılan, okuma veya oyun alanı olarak harika şekilde kullanılabilecek küçük, düzenlenmiş bir çatı bölümü yer almaktadır.

Koridordaki ahşap merdivenle, hâlen oyun alanı olarak kullanılan, özenle düzenlenmiş çatı katına ulaşılır. Burada iki çocuk odası, bir misafir odası ve hâlihazırda ilave bir banyoya dönüştürülmek üzere hazırlanmış bir çalışma odası bulunmaktadır. Üstte yer alan çatı arası, depolama amaçları için bolca alan sunar.

Bina sürekli olarak modernize edilmiş olup teknik ve görsel açıdan çok iyi durumdadır. 1999 yılında sayaç panosu dâhil elektrik tesisatı yenilenmiş ve yeni ahşap pencereler takılmıştır. 1999 yılında çatı, uzun ömürlü bitümlü kiremit kaplama ile yenilenmiştir. Zemin kat ve çatı katının düzenlenmesi, zemin kattaki yeni zemin yapısı dâhil olmak üzere 2000 yılında gerçekleştirilmiştir; aynı şekildeIsı yalıtımı. Aynı zamanda üst kat ve çatı katındaki tüm duvarlar ve tavanlar da kapsamlı şekilde yalıtıldı. 2002 yılında tesisat hatları yenilendi, 2004 yılında üçgen cephelerin kaplaması suni arduvazla yenilendi ve 2007 yılında ayrıca modern bir gazlı ısıtma sistemi kuruldu. En son modernizasyon 2021 yılında cephenin yeniden boyanmasıyla gerçekleştirildi.

Bina kısmen bodrumludur, kamu kanalizasyon sistemine bağlıdır ve evde gaz, su ve elektrik bağlantıları bulunmaktadır. İnternet hızı indirmede 250 MBit/s'ye, yüklemede 40 MBit/s'ye kadar çıkmaktadır. Hem üst kattaki çini soba hem de zemin kattaki şömine taşınmazda kalacaktır.

Bu büyüleyici ve bakımlı konut, tarihi, karakteri ve modern yaşam konforunu uyumlu bir şekilde bir araya getirmektedir. Çok fazla alan arayan aileler veya yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında gerçekleştirmek isteyen herkes için idealdir. Kaliteli yenilemeler ve çeşitli tasarım olanakları sayesinde bu ev; sıcaklık, huzur ve yeni fikirler için alan sunan bir yuva niteliğindedir.

İlginizi çekti mi? Bir yerinde inceleme için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Sizi bekliyoruz.

Konum