| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 160 m² |
|---|
| Цена покупки | 149.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 808,11 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот гостеприимный жилой дом примерно 1910 года постройки расположен в центре Лёсница на участке площадью около 160 m² и находится в чрезвычайно ухоженном, с любовью поддерживаемом состоянии. Благодаря продуманной планировке на общей жилой площади около 185 m² и многочисленным модернизациям в последние годы он предлагает разнообразные возможности использования — как просторный односемейный дом или как двухсемейный дом с отдельной жилой единицей.
Жилые помещения распределены по трем уровням, дополнены частичным подвалом и просторным чердаком, который обеспечивает дополнительное место для хранения.
На первом этаже находятся три примерно одинаковых по размеру помещения, которые в настоящее время используются как кладовые, однако при небольших изменениях могут быть переоборудованы в полноценную жилую единицу с отдельным входом и камином. Сауна, установленная в 2023 году, с просторным душем и отдельным WC также может быть интегрирована в эту квартиру на первом этаже и обеспечивает отдых в собственном доме. Кроме того, на первом этаже есть еще помещение для стиральной машины, кладовая и большая мастерская с собственным WC.
На верхнем и мансардном этажах расположена просторная основная квартира, которая своей светлой и дружелюбной атмосферой сразу располагает к себе. Верхний этаж включает большую кухню — она входит в стоимость покупки — уютную гостиную с полностью функционирующей кафельной печью, спальню, столовую, просторную ванную комнату с ванной и душем, а также небольшой, доступный через столовую, оборудованный верхний чердачный объем, который прекрасно подходит в качестве места для чтения или игр.
По деревянной лестнице в коридоре можно попасть в с любовью обустроенный мансардный этаж, который в настоящее время используется как игровая зона. Здесь находятся две детские комнаты, гостевая комната, а также дополнительный кабинет, уже подготовленный для переоборудования в еще одну ванную комнату. Расположенный выше чердак предлагает достаточно места для хранения.
Здание постоянно модернизировалось и находится как технически, так и визуально в очень хорошем состоянии. В 1999 году была обновлена электрика, включая счетный щит, и установлены новые деревянные окна. В 1999 году была обновлена крыша с долговечным покрытием из битумной черепицы. Переоборудование первого и мансардного этажей было реализовано в 2000 году, как и новое устройство пола на первом этаже, включая Теплоизоляция. Одновременно все стены и потолки на верхнем и мансардном этажах также получили комплексную теплоизоляцию. В 2002 году были обновлены инженерные коммуникации, в 2004 году был выполнен новый кровельный настил фронтонных сторон искусственным сланцем, а в 2007 году дополнительно был установлен современный газовый котел. Самой недавней модернизацией в 2021 году стала новая покраска фасада.
Здание частично подвальное, подключено к общественной канализации и имеет в доме подключения к газу, воде и электричеству. Скорость интернета составляет до 250 Мбит/с на загрузку и 40 Мбит/с на выгрузку. И кафельная печь на верхнем этаже, и камин на первом этаже остаются в объекте.
Этот очаровательный и очень ухоженный жилой дом гармонично сочетает в себе историю, характер и современный комфорт проживания. Он идеально подходит для семей, которым нужно много места, или для всех, кто хочет совместить жизнь и работу под одной крышей. Благодаря качественным работам по санации и разнообразным возможностям планировки этот дом предлагает жилье, излучающее тепло, уют и пространство для новых идей.
Мы заинтересовали вас? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Мы будем рады вам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
25.000 € Центральный городской дом в Лёснице ждёт новой жизни08294 Lößnitz
259 € Природа, тишина и перспективы — трехквартирный дом в Лёснице с участком площадью 4 000 м²08294 Lößnitz
