| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 185 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 160 m² |
|---|
| Ціна продажу | 149.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 808,11 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий житловий будинок приблизно 1910 року побудови розташований у центральній частині Лёßніц на ділянці площею близько 160 м² і перебуває в надзвичайно доглянутому, з любов’ю утримуваному стані. Завдяки продуманому плануванню приміщень на загальній житловій площі близько 185 м² та численним модернізаціям за останні роки він пропонує різноманітні можливості використання – як просторий односімейний будинок або як двосімейний будинок з окремою житловою одиницею.
Житлові приміщення розташовані на трьох рівнях, доповнених частковим підвалом і просторим горищем, яке надає додаткове місце для зберігання.
На першому поверсі розташовані три приблизно однакові за розміром кімнати, які наразі використовуються як комори, однак за кількох змін їх можна переобладнати на повноцінну житлову одиницю з окремим входом і каміном. Сауну, встановлену у 2023 році, з просторим душем і окремий туалет також можна інтегрувати в цю квартиру на першому поверсі, що забезпечує відпочинок у власному домі. Додатково на першому поверсі є ще кімната для пральної машини, комора та велика майстерня з власним туалетом.
На верхньому та мансардному поверхах розташована простора головна квартира, яка своїм світлим і приємним оформленням одразу запрошує до комфортного перебування. Верхній поверх включає велику кухню – вона входить у вартість купівлі –, затишну вітальню з повністю функціональною кахельною піччю, спальню, їдальню, простору ванну кімнату з ванною та душем, а також невеликий, облаштований мансардний простір, до якого можна дістатися через їдальню і який чудово підходить як зона для читання або ігор.
Дерев’яними сходами в коридорі можна піднятися до любовно облаштованого мансардного поверху, який наразі використовується як ігрова зона. Тут розташовані дві дитячі кімнати, гостьова кімната, а також додатковий кабінет, який уже підготовлено для переобладнання на ще одну ванну кімнату. Розташоване вище горище пропонує вдосталь місця для зберігання.
Будівля постійно модернізувалася і перебуває як технічно, так і візуально на дуже хорошому рівні. У 1999 році було оновлено електрику, включно з лічильниковою шафою, та встановлено нові дерев’яні вікна. У 1999 році було також оновлено дах із довговічним бітумним гонтовим покриттям. Облаштування першого та мансардного поверхів було реалізовано у 2000 році, так само як і нову конструкцію підлоги на першому поверсі, включаючи Теплоізоляція. Одночасно всі стіни та стелі на верхньому і мансардному поверхах також отримали комплексну ізоляцію. У 2002 році були оновлені інженерні комунікації, у 2004 році виконали нове покриття фронтонних сторін штучним шифером, а в 2007 році також встановили сучасний газовий котел. Найновішою модернізацією у 2021 році було нове фарбування фасаду.
Будівля частково підвальне, підключена до громадської каналізації та має в будинку підключення до газу, води й електроенергії. Швидкість інтернету становить до 250 MBit/s на завантаження та 40 MBit/s на вивантаження. І кахельна піч на верхньому поверсі, і камін на першому поверсі залишаються в об’єкті.
Цей чарівний і дуже доглянутий житловий будинок гармонійно поєднує історію, характер і сучасний житловий комфорт. Він ідеально підходить для сімей, які шукають багато простору, або для всіх, хто хоче поєднати проживання та роботу під одним дахом. Завдяки високоякісним ремонтувальним роботам і різноманітним можливостям планування цей будинок пропонує дім, що випромінює тепло, затишок і простір для нових ідей.
Ми зацікавили вас? Будемо раді, якщо ви зв’яжетеся з нами для огляду. Чекаємо на вас.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
25.000 € Центральний міський будинок у Льосніці чекає на нове життя08294 Lößnitz
259 € Природа, спокій і перспектива – триквартирний будинок у Льосніці на земельній ділянці площею 4 000 м²08294 Lößnitz
