Urokliwy i zadbany dom jednorodzinny lub dwurodzinny w sercu Lößnitz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zachęcający budynek mieszkalny z około 1910 roku znajduje się w centralnej lokalizacji w Lößnitz, na działce o powierzchni około 160 m², i prezentuje się w niezwykle zadbanym, pieczołowicie utrzymanym stanie. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń o łącznej powierzchni mieszkalnej około 185 m² oraz licznym modernizacjom przeprowadzonym w ostatnich latach oferuje różnorodne możliwości użytkowania – jako przestronny dom jednorodzinny lub dom dwurodzinny z oddzielnym lokalem mieszkalnym.

Pomieszczenia mieszkalne rozciągają się na trzech kondygnacjach, uzupełnionych o częściowe podpiwniczenie oraz przestronny strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia o zbliżonej powierzchni, obecnie wykorzystywane jako powierzchnie magazynowe, które jednak przy niewielkich modyfikacjach można przekształcić w kompletny lokal mieszkalny z osobnym wejściem i kominkiem. Sauna z przestronnym prysznicem, zamontowana w 2023 roku, oraz oddzielna toaleta mogłyby również zostać włączone do tego mieszkania na parterze, zapewniając relaks we własnym domu. Ponadto na parterze znajduje się pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz duży warsztat z własną toaletą.

Na piętrze i poddaszu znajduje się przestronne mieszkanie główne, które dzięki jasnej i przyjaznej aranżacji od razu zaprasza do dobrego samopoczucia. Piętro obejmuje dużą kuchnię – zawartą w cenie zakupu –, przytulny salon z w pełni sprawnym piecem kaflowym, sypialnię, jadalnię, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielkie, zaadaptowane poddasze dostępne przez jadalnię, które doskonale nadaje się na kącik do czytania lub zabawy.

Drewnianymi schodami w korytarzu można przejść na pieczołowicie zaadaptowane poddasze, obecnie wykorzystywane jako strefa zabaw. Znajdują się tu dwa pokoje dziecięce, pokój gościnny oraz dodatkowe biuro, które zostało już przygotowane do przebudowy na kolejną łazienkę. Znajdujący się powyżej strych oferuje dużo miejsca do celów magazynowych.

Budynek był systematycznie modernizowany i pod względem technicznym oraz wizualnym znajduje się w bardzo dobrym stanie. W 1999 roku wymieniono instalację elektryczną wraz ze skrzynką licznikową oraz zamontowano nowe okna drewniane. W 1999 roku przeprowadzono również wymianę dachu, pokrywając go trwałymi gontami bitumicznymi. Adaptację parteru i poddasza zrealizowano w 2000 roku, podobnie jak wykonanie nowej konstrukcji podłogi na parterze, wraz zIzolacja cieplna. W tym samym czasie wszystkie ściany i sufity na piętrze oraz poddaszu również zostały kompleksowo ocieplone. W 2002 roku wymieniono przewody instalacyjne, w 2004 roku wykonano nowe pokrycie ścian szczytowych łupkiem syntetycznym, a w 2007 roku dodatkowo zainstalowano nowoczesny kocioł gazowy. Najnowszą modernizacją było odmalowanie elewacji w 2021 roku.

Budynek jest częściowo podpiwniczony, podłączony do publicznej kanalizacji oraz posiada przyłącza gazowe, wodne i elektryczne w domu. Prędkość Internetu wynosi do 250 MBit/s pobierania i 40 MBit/s wysyłania. Zarówno piec kaflowy na piętrze, jak i kominek na parterze pozostają w obiekcie.

Ten urokliwy i bardzo zadbany dom mieszkalny harmonijnie łączy historię, charakter i nowoczesny komfort mieszkania. Idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni lub dla osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Dzięki wysokiej jakości modernizacjom oraz różnorodnym możliwościom aranżacji dom ten oferuje miejsce emanujące ciepłem, poczuciem bezpieczeństwa i przestrzenią na nowe pomysły.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Cieszymy się na spotkanie z Państwem.

Lokalizacja