İki ailelik konut evi, kullanıma açılmış çatı katı ile

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı, çatısı beşik çatı olan ve klinker tuğla ile masif şekilde inşa edilmiş müstakil iki ailelik ev, Bünde-Dünne'nin batı kenarındaki sakin, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 1973 yılında inşa edilen ve daha sonra bağımsız bir birimle genişletilen bina, bugün toplam yaklaşık 270 m² kullanım alanına sahip, bahçe, üst ve çatı katına dağılan üç bağımsız daireye sahiptir. Üç birimin her birinin kendi gaz kazanı ve kendi sayacı vardır; böylece tüketim ve yan giderler kolayca ayrı ayrı hesaplanabilir – bu özellik, evi hem kiralama hem de birden fazla tarafın bir arada yaşaması için özellikle kullanışlı kılmaktadır.
Bahçe katı, yaklaşık 120 m² ile en geniş ve aynı zamanda en modern birimi oluşturur. 2020 yılında yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş olup, açık plan oturma ve mutfak alanı, markalı cihazlarla donatılmış modern yüksek parlaklıkta ankastre mutfak, yeni gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir çalışma odası ve şirin bir şömine sobası ile etkileyicidir. Vinil zeminler, kısmen elektrikli panjurlar ve terasa, bahçeye ve çift garaja doğrudan erişim bu birimin yaşam konforunu vurgulamaktadır; bu birim şu anda malik tarafından bizzat kullanılmaktadır ve bu nedenle satın alma sırasında hemen kullanıma hazırdır. Üst katta, bitişikteki tarlalara bakan bir balkonun yanı sıra oturma ve yemek odası, duşlu daha yeni bir banyo bulunan yaklaşık 90 m² büyüklüğünde aydınlık bir daire yer almaktadır; pencereler ve kat döşemesi yenilenmiş veya yalıtılmıştır, ankastre mutfak ve iki otopark yeri mevcut kira sözleşmesinin parçasıdır. Çatı katında, kendi mutfağı ve kendi banyosu olan, yaklaşık 60 m² büyüklüğünde şirin iki odalı bir daire bulunmaktadır; sıcak ahşap kaplaması ve tarlalar üzerinde geniş manzarası özellikle rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Bu birim de kiralıktır.
Ev, özenle düzenlenmiş ön bahçe, bakımlı bir bahçe, malik dairesine doğrudan bağlantılı üstü kapalı bir teras, bir sera ve bir kuyu içeren geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Çift garaj ve birden fazla sert zeminli avlu park alanı, kiracılar için de bolca park alanı sunar. Bina kısmen bodrumludur; iki bodrum bölümü depolama alanlarının yanı sıra bir hobi ve/veya parti odası da içermektedir. Genel olarak taşınmaz, büyük ölçüde sağlam bir izlenim vermektedir,modernize edilmiş ve iyi bakılmış bir izlenim verir, ancak aynı zamanda tek tek alanları – özellikle enerji açısından – kendi tasavvurlarınıza göre daha da geliştirmek için alan bırakır. Sakin yerleşim yeri kenar konumu, açık tarla manzarası ve esnek bölünmesiyle bağlantılı olarak bu ev, hem yatırım amacıyla bir gayrimenkul, hem kirayla finanse edilen bir ek bina ile müstakil bir ev, hem de tek çatı altında birden fazla nesil için bir yaşam alanı olarak eşit derecede uygundur.

Konum