| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Net kira | 304 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 99.500 € |
| m² başına fiyat | 2.378,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarErfurt şehir merkezindeki Stauffenbergallee'de yaklaşık 41,84 m² büyüklüğünde bir kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmuştur. 2 odalı daire, 1980 yılında inşa edilmiş ve 1998 yılında yenilenmiş çok aileli bir binanın 4. katında bulunmaktadır.
Fiba Energieservice GmbH ile ısı tedarikine ilişkin uzun vadeli bir çerçeve sözleşmesi bulunmaktadır. Şirket, mevcut ısıtma merkezini 2024/2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edecektir. Binadaki bir diğer özellik ise bodrumdaki çamaşır makinesi odasıdır. Oda şu anda çamaşır makineleri ve bir kurutma makinesiyle donatılmıştır. Cihazlar, yıkama başına 2,50-3,00€ ücret karşılığında tüm bina sakinlerinin kullanımına açıktır.
Yaşam alanları laminatla kaplıdır. Mutfak ve banyo fayanslıdır.
Özellikle yıl boyunca kullanılabilen camlı kış bahçesi öne çıkmaktadır.
Daire, 01.09.2022 tarihinden beri belirsiz süreli olarak kiralanmıştır.
Kalan kullanım süresine ilişkin bir raporun vergisel etkileri dikkate alındığında, yıllık 963,16 EUR tutarında ek amortisman ortaya çıkmaktadır. %42'lik marjinal vergi oranında, kira aynı kalmak kaydıyla (hedef kira bedeline bakınız) getiri %4,07'ye yükselmektedir.
Bu konuda daha fazla bilgiyi memnuniyetle bir danışmanlık görüşmesinde alabilirsiniz.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Çok aileli veya müstakil ev, kat mülkiyeti dairesi, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi fark etmeksizin. Gayrimenkulünüzü ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
437 € Getiri potansiyelinden yararlanın – kalan faydalı ömür ekspertiz raporuyla99085 Erfurt
494 € Yatırımdan daha yüksek net kazanç – kalan kullanım ömrü ekspertizi sayesinde99085 Erfurt
159.500 € Erfurt’un tarihi şehir merkezine yakın, balkonlu eski yapı dairesi99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
