| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 42 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 304 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 99.500 € |
| Cena za m² | 2 378,11 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowane jest mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 41,84 m² przy Stauffenbergallee w centrum Erfurtu. Mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 4. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1980 roku i wyremontowanego w 1998 roku.
Obowiązuje długoterminowa umowa ramowa na dostawę ciepła z firmą Fiba Energieservice GmbH. Firma ta kompleksowo zmodernizuje istniejącą kotłownię w 2024/2025 roku. Dodatkowym atutem budynku jest pralnia w piwnicy. Jest ona obecnie wyposażona w pralki i suszarkę do ubrań. Z urządzeń mogą korzystać wszyscy mieszkańcy budynku za cenę 2,50–3,00€ za jedno pranie.
Pomieszczenia mieszkalne wykończono panelami laminowanymi. Kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami.
Na szczególną uwagę zasługuje przeszklony ogród zimowy, z którego można korzystać przez cały rok.
Mieszkanie jest wynajmowane na czas nieokreślony od 01.09.2022.
Uwzględniając skutki podatkowe ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania, roczny dodatkowy odpis amortyzacyjny wynosi 963,16 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% stopa zwrotu wzrasta do 4,07% przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz zakładany).
Więcej informacji chętnie przekażemy podczas rozmowy doradczej.
„świeżo, zaangażowanie, solidnie”
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie opracowywania projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
437 € Wykorzystaj potencjał dochodowy – dzięki opinii o wartości rezydualnej99085 Erfurt
494 € Większy dochód netto z inwestycji – dzięki ekspertyzie dotyczącej wartości rezydualnej99085 Erfurt
159.500 € Mieszkanie w kamienicy z balkonem w pobliżu Starego Miasta w Erfurcie99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
