| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 304 € |
|---|---|
| Precio de compra | 99.500 € |
| Precio por m2 | 2.378,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento en propiedad de aprox. 41,84 m² en la Stauffenbergallee, en el centro de Erfurt. El apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1980 y renovado en 1998.
Existe un contrato marco a largo plazo para el suministro de calefacción con Fiba Energieservice GmbH. Esta empresa modernizará ampliamente la central de calefacción existente en el año 2024/2025. Otra particularidad del edificio es la sala de lavadoras en el sótano. Actualmente está equipada con lavadoras y una secadora. Todos los residentes del edificio pueden utilizar los aparatos por un precio de 2,50-3,00 € por lavado.
Las estancias están equipadas con suelo laminado. La cocina y el baño están alicatados.
Cabe destacar especialmente el jardín de invierno acristalado, que puede utilizarse durante todo el año.
El apartamento está alquilado por tiempo indefinido desde el 01.09.2022.
Teniendo en cuenta los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, resulta una amortización adicional anual de 963,16 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42 %, la rentabilidad aumenta al 4,07 % manteniendo el mismo alquiler (véase alquiler previsto).
Estaremos encantados de facilitarle más información en una consulta.
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Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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