| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 42 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 304 € |
|---|---|
| Цена покупки | 99.500 € |
| Цена за м² | 2 378,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира площадью около 41,84 м² в Stauffenbergallee в центре Эрфурта. 2-комнатная квартира находится на 4-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1980 году и санированного в 1998 году.
С компанией Fiba Energieservice GmbH заключён долгосрочный рамочный договор на поставку тепла. В 2024/2025 году компания проведёт масштабную модернизацию существующей котельной. Ещё одной особенностью дома является прачечная в подвале. В настоящее время она оборудована стиральными машинами и сушильной машиной. Все жильцы дома могут пользоваться оборудованием по цене 2,50–3,00€ за одну стирку.
Жилые помещения оснащены ламинатом. Кухня и ванная комната выложены плиткой.
Особого упоминания заслуживает застеклённый зимний сад, которым можно пользоваться круглый год.
Квартира бессрочно сдана в аренду с 01.09.2022.
С учётом налоговых последствий экспертного заключения об остаточном сроке эксплуатации дополнительная ежегодная амортизация составляет 963,16 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 4,07 % при неизменной арендной плате (см. расчётную арендную плату).
Дополнительную информацию мы с удовольствием предоставим в ходе консультации.
« свежо, с полной отдачей, надёжно »
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает Вам услуги в областях девелопмента, продажи, аренды, управления и facility management.
Дополнительную информацию и подробности смотрите на нашей главной странице: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный это или односемейный дом, квартира, земельный участок либо новый объект или проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем Вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
437 € Используйте потенциал доходности — с заключением об остаточной стоимости99085 Erfurt
494 € Больше чистого дохода от инвестиций — благодаря заключению об остаточной стоимости99085 Erfurt
159.500 € Квартира в старом фонде с балконом недалеко от исторического центра Эрфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
