Rheinhessen’de Maisonette – Konfor ve Sağlık

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu olağanüstü maisonette, 108 m² alanında modern ve sağlık bilincine sahip, en üst düzeyde bir yaşam için gereken her şeyi bir araya getiriyor – yalnızca konforlu değil, aynı zamanda geleceğe yönelik ve sürdürülebilir olarak tasarlanmış bir yuva.
Özellikle, bu daireyi sıradan tekliflerden ayıran özenli yapı biyolojisi öne çıkıyor: Tüm elektrik tesisatları yalıtılmış olup tüm odalarda yapı biyolojisi ölçümleri yapılmıştır – yatak odaları ise tamamen yalıtılmıştır; böylece her gece gerçekten dinlendirici bir uyku uyuyabilirsiniz. Görünmeyen unsurlar burada belirleyici farkı yaratıyor.
Enerji konsepti de verimlilik ve konfor açısından ikna edici: Bireysel oda kontrolüne sahip yerden ısıtma, ısıyı kişisel ihtiyaçlarınıza göre hassas biçimde ayarlamanıza olanak tanırken modern ısı pompası düşük işletme maliyetleri sağlar – enerji kimlik belgesi bunu açıkça ortaya koyuyor. Çift camlı pencereler dış gürültüye karşı güvenilir koruma sunar. Kontrollü havalandırma sistemi, cereyan olmadan sağlıklı iç hava sağlar.
Günlük yaşamda da her şey düşünüldü: Entegre su yumuşatma sistemi, yalnızca daha hoş bir kullanım sunmakla kalmayan, aynı zamanda ev aletlerini ve tesisatları koruyarak kullanım ömürlerini önemli ölçüde uzatan düşük kireçli su sağlar. Terasta priz, su bağlantısı ve aydınlatma hazır durumdadır – keyifli akşamlar veya bakımlı bir dış alan için mükemmeldir. Gelecekte kurulacak bir wallbox için gerekli altyapıya sahip iki kapalı otopark alanı, bu daireyi elektrikli araç sahipleri için de cazip kılıyor. Ek bir bodrum odası, kullanım alanını pratik biçimde tamamlıyor.
Yapı biyolojisine gösterilen özen, enerji verimliliği ve iyi düşünülmüş donanımın birleşimiyle bu maisonette bir daireden daha fazlasıdır – yaşam kalitesine, sağlığa ve sürdürülebilirliğe yapılan bir yatırımdır. Konut seçiminde taviz vermek istemeyenler için nadir bir fırsat.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Konfor ve teknoloji bu dubleks dairede ikna edici bir bütünlük oluşturuyor – hem de en ince ayrıntısına kadar.
Tüm pencerelerde ve çatı pencerelerinde bulunan elektrikli panjurlar, güneşli günlerde mükemmel ısı koruması sağlamakla kalmaz, tek bir düğmeye basarak günün her saatinde hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Elektrikli tente bu konforu terasa da taşır ve dış alanın tadını doyasıya çıkarmaya davet eder – ister gölgede kahvaltı yaparken ister açık havada huzurlu akşamlarda.
İç mekânda kaliteli 3 katmanlı parke, stil ile dayanıklılığı birleştiren zarif ve sıcak bir vurgu oluşturur. Modern ankastre mutfak işlevsel ve estetik açıdan özenle tasarlanmıştır – yemek yapmanın gerçek bir keyfe dönüştüğü bir alan.
İki banyo, günlük yaşamı kolaylaştıran esnekliği sunar: Aydınlık gün ışığı alan banyo doğal ışığı içeri alarak samimi ve ferah bir atmosfer yaratırken, geniş iç banyosu sakin ve korunaklı karakteriyle kişisel bir sığınak olarak öne çıkar.
Daire dijital geleceğe de mükemmel şekilde hazırlanmıştır: Fiber optik altyapı çalışmaları başlamak üzere, her odada LAN bağlantıları bulunmaktadır. Dört oda, bir kiler ve üst katta ek bir depo alanından oluşan cömert oda düzeni, modern yaşamın gerektirdiği depolama alanını ve esnekliği sunar.

Konum

Konum açıklaması

Essenheim, Rheinhessen’de büyüleyici bir yerleşim yeridir. Kırsal konumuyla çevredeki üzüm bağları ve Ober-Olmer Ormanı yürüyüşlere davet eder. Mainz Merkez İstasyonu, Ingelheim ve Bad Kreuznach’ın yanı sıra Nieder-Olm yönüne iyi otobüs bağlantıları vardır. Mainz ve Wiesbaden’e arabayla 20 dakikada, Frankfurt Havalimanı’na ise 40 dakikada ulaşılabilir. ZDF ve Lerchenberg yalnızca 4 Km uzaklıktadır. Essenheim’da bir Netto bulunur; arabayla 8 dakikada Aldi, Lidl ve Edeka’ya ulaşılabilir. Komşu Ober-Olm’da saat 22.00’ye kadar açık bir REWE vardır. Essenheim, çeşitli dernek ve kulüpleriyle zengin bir sosyal yaşam sunar: Essenheim sakinleri buraya alışmayı ve kendinizi iyi hissetmeyi çok kolaylaştırır. Yaz aylarında burada ve çevredeki yerleşimlerde çok sayıda şarap festivali düzenlenir. Sağlık hizmetleri, birden fazla aile hekimi ve eczane sayesinde güvence altındadır. Ebeveynler için bilinmesi önemli: Birden fazla kreş ve bir ilkokul vardır; Nieder-Olm ve Mainz Bretzenheim’da her ikisine de otobüsle çok kolay ulaşılabilen ortaöğretim okulları bulunmaktadır. Essenheim güvenli, pastoral ve temiz bir yerleşim yeridir; yüksek yaşam kalitesi sunan bir bölgenin içine konumlanmıştır. Burada yalnızca bir ev değil, ailenizin kendini rahat hissedebileceği bir topluluk bulacaksınız. Dairenin kendisinden kilise ve Nieder-Olm manzarasına sahip muhteşem bir görünüm vardır. Gündüzleri güneşli, akşamları ise şehrin ışıklarıyla romantiktir. Apartman topluluğu ve komşuluk sakin ve dost canlısıdır; her zaman sohbet etmeye ve yardımcı olmaya hazırdır.