| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.863,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSt. Peter-Ording’in kalbinde çok yönlü gelişim potansiyeline sahip tarihi sinema „Nordlicht“
Kuzey Almanya’nın en gözde kıyı bölgelerinden birinde nadir bir fırsat: 1981’den beri St. Peter-Ording’in şehir kültürünün ayrılmaz bir parçası olan geleneksel NORDLICHT sineması satışa sunulmuştur. Gayrimenkul; tarih, merkezi konum ve olağanüstü gelişim olanaklarını bir araya getiriyor – hem yatırımcılar hem de vizyon sahibi son kullanıcılar için.
Özellikle cazip:
İmar planına göre mevcut ticari kullanımın yanı sıra alternatif konseptler de düşünülebilir. Buna diğerlerinin yanı sıra konuta veya tatil dairelerine dönüştürme dahildir; bu da uzun vadede son kullanım veya turistik kiralama için ilgi çekici perspektifler sunar.
Birim, tatil apartmanları bulunan bakımlı bir binanın zemin katında yer almakta olup, zemin katta yaklaşık 179 m² ve bodrum katta ayrıca yaklaşık 30 m² alana sahiptir. Eski sinema salonunun yanı sıra ofis alanları, depo bölümleri ve sıhhi tesisler mevcuttur. Arka taraftaki geniş bir balkon kullanım olanaklarını ayrıca genişletmektedir.
Taşınmaz işlevsel olarak sağlamdır ve makul bir çabayla sinema, etkinlik veya ticari alan olarak kullanılmaya devam edebilir. Aynı zamanda alanın esnek yapısı çok çeşitli gelişim olanakları sunar.
Olası kullanım konseptleri (imar planına göre)
Konuta veya tatil dairelerine dönüştürme
Restoran, bistro veya deneyim gastronomisi
Perakende veya hizmetler için ticari alan
Hostel veya turistik kullanım konsepti
Sinema veya etkinlik mekanı olarak devam ettirme
Taşınmaz, Bad semtinde, kaplıca promenadı, gastronomi ve efsanevi plaja sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. St. Peter-Ording, bir yüzyılı aşkın süredir Kuzey Denizi’ndeki en gözde tatil destinasyonlarından biri olup, yıl boyu turizm, su sporları, doğa ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır.
Bir bakışta öne çıkanlar
Plaj ve promenada yakın merkezi konum
Kült statüsüne sahip tarihi gayrimenkul
Yaklaşık 220 m² toplam alan (ZG + B)
Arka tarafta balkon
Esnek kullanım olanakları
İmar planına göre konuta dönüştürme düşünülebilir
Yatırımcılar ve proje geliştiriciler için cazip
Bu gayrimenkul tarih, konum ve gelişim potansiyelini birleştiriyor – Kuzey Almanya’nın en gözde kıyı bölgelerinden birinde nadir bir fırsat.
Doğrudan sahibi tarafından satış – emlak komisyonu yok.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
798.000 € St. Peter-Ording’in aranan konumunda geniş çatı teraslı özel penthouse daire25826 Sankt Peter-Ording
499.000 € Bahçeli ve teraslı 165 m² bungalov hissi – birçok olanağa sahip yeni ferah yaşam alanınız25826 Sankt Peter-Ording
229.000 € St. Peter-Ording’in seçkin konumunda balkonlu ve otoparklı büyüleyici kat dairesi!25826 Sankt Peter-Ording
