St. Peter-Ording’de en iyi konumda ticari birim – konuta dönüştürme mümkün!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

St. Peter-Ording’in kalbinde çok yönlü gelişim potansiyeline sahip tarihi sinema „Nordlicht“

Kuzey Almanya’nın en gözde kıyı bölgelerinden birinde nadir bir fırsat: 1981’den beri St. Peter-Ording’in şehir kültürünün ayrılmaz bir parçası olan geleneksel NORDLICHT sineması satışa sunulmuştur. Gayrimenkul; tarih, merkezi konum ve olağanüstü gelişim olanaklarını bir araya getiriyor – hem yatırımcılar hem de vizyon sahibi son kullanıcılar için.

Özellikle cazip:

İmar planına göre mevcut ticari kullanımın yanı sıra alternatif konseptler de düşünülebilir. Buna diğerlerinin yanı sıra konuta veya tatil dairelerine dönüştürme dahildir; bu da uzun vadede son kullanım veya turistik kiralama için ilgi çekici perspektifler sunar.

Birim, tatil apartmanları bulunan bakımlı bir binanın zemin katında yer almakta olup, zemin katta yaklaşık 179 m² ve bodrum katta ayrıca yaklaşık 30 m² alana sahiptir. Eski sinema salonunun yanı sıra ofis alanları, depo bölümleri ve sıhhi tesisler mevcuttur. Arka taraftaki geniş bir balkon kullanım olanaklarını ayrıca genişletmektedir.

Taşınmaz işlevsel olarak sağlamdır ve makul bir çabayla sinema, etkinlik veya ticari alan olarak kullanılmaya devam edebilir. Aynı zamanda alanın esnek yapısı çok çeşitli gelişim olanakları sunar.

Olası kullanım konseptleri (imar planına göre)

Konuta veya tatil dairelerine dönüştürme

Restoran, bistro veya deneyim gastronomisi

Perakende veya hizmetler için ticari alan

Hostel veya turistik kullanım konsepti

Sinema veya etkinlik mekanı olarak devam ettirme

Taşınmaz, Bad semtinde, kaplıca promenadı, gastronomi ve efsanevi plaja sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. St. Peter-Ording, bir yüzyılı aşkın süredir Kuzey Denizi’ndeki en gözde tatil destinasyonlarından biri olup, yıl boyu turizm, su sporları, doğa ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır.

Bir bakışta öne çıkanlar

Plaj ve promenada yakın merkezi konum

Kült statüsüne sahip tarihi gayrimenkul

Yaklaşık 220 m² toplam alan (ZG + B)

Arka tarafta balkon

Esnek kullanım olanakları

İmar planına göre konuta dönüştürme düşünülebilir

Yatırımcılar ve proje geliştiriciler için cazip

Bu gayrimenkul tarih, konum ve gelişim potansiyelini birleştiriyor – Kuzey Almanya’nın en gözde kıyı bölgelerinden birinde nadir bir fırsat.

Doğrudan sahibi tarafından satış – emlak komisyonu yok.

Location