Коммерческое помещение в лучшем месте Санкт-Петер-Ординга – возможна перепланировка под жильё!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Исторический кинотеатр «Нордлихт» с разнообразным потенциалом развития в самом сердце Санкт-Петер-Ординга

Редкая возможность в одном из самых востребованных прибрежных районов Северной Германии: традиционный кинотеатр NORDLICHT, с 1981 года являющийся неотъемлемой частью городской культуры Санкт-Петер-Ординга, выставлен на продажу. Недвижимость объединяет историю, центральное расположение и необыкновенные возможности развития — как для инвесторов, так и для собственников с видением.

Особенно привлекательно:

Согласно плану застройки, помимо существующего коммерческого использования возможны и альтернативные концепции. К ним относится, в частности, переоборудование под квартиры или апартаменты для отдыха, что открывает долгосрочно интересные перспективы для собственного использования или туристической аренды.

Помещение находится на первом этаже ухоженного здания с апартаментами для отдыха и располагает примерно 179 м² на первом этаже, а также еще примерно 30 м² в цокольном этаже. Помимо бывшего кинозала имеются офисные площади, складские помещения и санитарные узлы. Просторный балкон на задней стороне дополнительно расширяет возможности использования.

Объект функционально исправен и может с умеренными затратами и далее использоваться как кинотеатр, площадка для мероприятий или коммерческое помещение. Одновременно гибкая структура площади открывает разнообразные возможности развития.

Возможные концепции использования (согласно плану застройки)

Переоборудование под квартиры или апартаменты для отдыха

Ресторан, бистро или гастрономия формата Erlebnisgastronomie

Коммерческое помещение для розничной торговли или услуг

Хостел или туристическая концепция использования

Продолжение использования как кинотеатр или event-локация

Недвижимость расположена в районе Бад, всего в нескольких минутах от курортной набережной, гастрономии и легендарного пляжа. Санкт-Петер-Ординг уже более века относится к самым востребованным курортным направлениям на Северном море и убеждает круглогодичным туризмом, водными видами спорта, природой и высоким качеством жизни.

Преимущества в одном взгляде

Центральное расположение рядом с пляжем и набережной

Исторический объект недвижимости с культовым статусом

Около 220 м² общей площади (EG + UG)

Балкон на задней стороне

Гибкие возможности использования

Переоборудование под жилые цели согласно плану застройки возможно

Привлекательно для инвесторов и девелоперов проектов

Этот объект недвижимости соединяет историю, расположение и потенциал развития — редкая возможность в одном из самых востребованных прибрежных районов Северной Германии.

Продажа напрямую от собственника — без комиссии маклера.

Location