| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.863,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCine histórico «Nordlicht» con versátil potencial de desarrollo en el corazón de St. Peter-Ording
Una oportunidad rara en una de las ubicaciones costeras más codiciadas del norte de Alemania: el tradicional cine NORDLICHT, desde 1981 parte fija de la cultura urbana de St. Peter-Ording, está a la venta. El inmueble combina historia, ubicación céntrica y extraordinarias posibilidades de desarrollo, tanto para inversores como para usuarios finales con visión.
Especialmente atractivo:
Según el plan de urbanismo, además del uso comercial existente también son concebibles conceptos alternativos. Entre ellos se incluye, entre otros, la reconversión en viviendas o viviendas vacacionales, lo que ofrece perspectivas a largo plazo interesantes para uso propio o alquiler turístico.
La unidad se encuentra en la planta baja de un edificio bien cuidado con apartamentos vacacionales y dispone de aprox. 179 m² en la planta baja, así como otros aprox. 30 m² en el sótano. Además de la antigua sala de cine, hay superficies de oficina, zonas de almacenamiento y sanitarios a disposición. Un amplio balcón en la parte trasera amplía además las posibilidades de uso.
El objeto está funcionalmente intacto y puede seguir utilizándose como cine, espacio para eventos o superficie comercial con un esfuerzo asumible. Al mismo tiempo, la estructura flexible del espacio abre múltiples posibilidades de desarrollo.
Posibles conceptos de uso (según el plan de urbanismo)
Reconversión en viviendas o viviendas vacacionales
Restaurante, bistró o gastronomía experiencial
Superficie comercial para comercio minorista o servicios
Concepto de uso tipo hostel o turístico
Continuación como cine o espacio para eventos
El inmueble se encuentra en el barrio de Bad, a solo unos minutos del paseo del balneario, la gastronomía y la legendaria playa. St. Peter-Ording cuenta desde hace más de un siglo entre los destinos vacacionales más solicitados del mar del Norte y convence por su turismo durante todo el año, los deportes acuáticos, la naturaleza y una alta calidad de vida.
Aspectos destacados de un vistazo
Ubicación céntrica cerca de la playa y del paseo marítimo
Inmueble histórico con estatus de culto
Aprox. 220 m² de superficie total (PB + sótano)
Balcón en la parte trasera
Posibilidades de uso flexibles
Reconversión para uso residencial concebible según el plan de urbanismo
Atractivo para inversores y promotores de proyectos
Este inmueble combina historia, ubicación y potencial de desarrollo: una oportunidad rara en una de las ubicaciones costeras más codiciadas del norte de Alemania.
Venta directa del propietario – sin comisión de agencia.
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