| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Cena zakupu | 850.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 863,64 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńHistoryczne kino „Nordlicht“ z wszechstronnym potencjałem rozwoju w sercu St. Peter-Ording
Rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji północnych Niemiec: tradycyjne kino NORDLICHT, od 1981 roku stały element kultury miejskiej St. Peter-Ording, jest na sprzedaż. Nieruchomość łączy historię, centralną lokalizację i wyjątkowe możliwości rozwoju – zarówno dla inwestorów, jak i dla właścicieli z wizją.
Szczególnie atrakcyjne:
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, oprócz istniejącego wykorzystania komercyjnego możliwe są również alternatywne koncepcje. Należy do nich między innymi przebudowa na mieszkania lub mieszkania wakacyjne, co stwarza długoterminowo interesujące perspektywy dla własnego użytkowania lub wynajmu turystycznego.
Jednostka znajduje się na parterze zadbanego budynku z apartamentami wakacyjnymi i obejmuje ok. 179 m² na parterze oraz kolejne ok. 30 m² w piwnicy. Oprócz dawnej sali kinowej dostępne są powierzchnie biurowe, magazynowe oraz sanitariaty. Przestronny balkon z tyłu dodatkowo rozszerza możliwości użytkowania.
Obiekt jest funkcjonalnie sprawny i przy umiarkowanym nakładzie może nadal być wykorzystywany jako kino, miejsce wydarzeń lub powierzchnia komercyjna. Jednocześnie elastyczna struktura powierzchni otwiera szerokie możliwości rozwoju.
Możliwe koncepcje użytkowania (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego)
Przebudowa na mieszkania lub mieszkania wakacyjne
Restauracja, bistro lub gastronomia doświadczeń
Powierzchnia komercyjna na handel detaliczny lub usługi
Koncepcja użytkowania jako hostel lub turystyczna
Kontynuacja jako kino lub lokal na wydarzenia
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bad, zaledwie kilka minut od Kurpromenade, gastronomii i legendarnej plaży. St. Peter-Ording od ponad stu lat należy do najbardziej pożądanych destynacji wakacyjnych nad Morzem Północnym i przekonuje całoroczną turystyką, sportami wodnymi, naturą oraz wysoką jakością życia.
Najważniejsze atuty w skrócie
Centralna lokalizacja blisko plaży i promenady
Historyczna nieruchomość o statusie kultowym
Ok. 220 m² powierzchni całkowitej (EG + UG)
Balkon z tyłu
Elastyczne możliwości użytkowania
Przebudowa na cele mieszkalne zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego możliwa
Atrakcyjne dla inwestorów i deweloperów projektowych
Ta nieruchomość łączy historię, lokalizację i potencjał rozwoju – rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji północnych Niemiec.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
798.000 € Ekskluzywne mieszkanie penthouse z przestronnym tarasem dachowym w pożądanej lokalizacji St. Peter-Ording25826 Sankt Peter-Ording
499.000 € 165 m² Poczucie bungalowu z ogrodem i tarasami - Twoje nowe przestronne wnętrze z wieloma możliwościami25826 Sankt Peter-Ording
229.000 € Urokliwe mieszkanie na piętrze w najlepszej lokalizacji w St. Peter-Ording z balkonem i miejscem parkingowym!25826 Sankt Peter-Ording
