Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
İki büyüleyici manzara: Deniz ve Bodden manzaralı, huzurlu Baltık Denizi sığınağı
Kahvaltı kahvenizi yudumlarken pırıl pırıl Baltık Denizi ve Bodden’in engel tanımayan manzarasının keyfini çıkarın. Doğrudan peyzaj koruma alanının yanında yer alan bu aydınlık 65 m² daire, kendi kullanımınız ve yerleşik tatil kiralaması için (yıllık yaklaşık 15.000 € ciro) mükemmel bir vaha sunuyor – komisyonsuz, doğrudan sahibinden!
Baltık Denizi tatil beldesi Göhren’deki bu son derece güzel 3 odalı daire, Baltık Denizi’ne doğrudan ve engellenmemiş manzarasıyla büyülüyor ve hemen deniz temalı bir tatil hissi yaratıyor. Oturma odasından ve geniş balkondan Baltık Denizi’nin parıldayan mavisini izleyin - sabah ilk kahvenizde, güneş altında kitap okurken ya da akşam bir kadeh şarap eşliğinde.
Ve sanki bu manzara yetmiyormuş gibi: Rahat yemek alanından ayrıca pitoresk Bodden üzerinde ikinci bir panoramik manzara açılıyor.
İç mekan: Düşünülmüş, aydınlık ve esnek
İçeride de daire, yaklaşık 65 m² alanı boyunca düşünülmüş ve aydınlık oda düzeniyle etkileyici. Merkezini, zaten tam donanımlı ankastre mutfak bulunan oturma ve yemek alanı oluşturuyor – rahat bir kahvaltı yapmak veya bir plaj gününden sonra birlikte yemek pişirip keyfini çıkarmak için mükemmel.
Geniş ana yatak odası ve büyük bir doğal ışık alan banyoya ek olarak, üçüncü oda maksimum esneklik sunuyor: Bunu ihtiyaçlarınıza göre sevimli bir çocuk odası, sevgili tatil misafirleri için bir sığınak ya da deniz kenarında tamamen size ait bir home office olarak kullanın.
Kendi kullanımınız için veya kendi tatilleriniz ile özel olanı takdir eden misafirlere başarılı bir tatil kiralamasının mükemmel karışımı için ideal bir tatil konutu – daire tatil dairesi olarak yerleşik durumda ve yıllık yaklaşık 15.000 € ciro elde ediyor.
Bir bakışta en önemliler:
• 1. kattaki 65 qm daire, eğimli arazi sayesinde hafif yükseltilmiş • Oturma odası & balkondan en iyi, engellenmeyen deniz manzarası – önünde promenad ya da ağaç yok • Yemek odasından Bodden’e geniş manzara • Yemek masası & şezlonglar için alan sunan geniş, yarı kapalı balkon • Geniş doğal ışık alan banyo • Ankastre mutfak • Otopark yeri • Doğrudan peyzaj koruma alanının yanında sakin konum • Beyaz balkonlu klasik kaplıca tarzında bakımlı site (yeni yenilenmiş ve şimdi son derece az bakım gerektiriyor • Plaja sadece 8 dakika, Göhren merkezine 5 dakika • Mükemmel karışım: Kendi kullanımınız & yerleşik tatil kiralaması için ideal (yıllık yaklaşık 15.000 € ciro) • Doğrudan sahibinden satış – komisyon yok
Eğer kahvaltıda deniz manzarasının keyfini çıkarmak istiyorsanız – daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin veya hemen bir keşif randevusu ayarlayın.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire tatil dairesi olarak tamamen donanımlıdır.
Diğer
Önemli bilgiler bir bakışta: •Yamaç konumu nedeniyle hafif yükseltilmiş 1. üst katta daire •Oturma odası ve balkondan en iyi, önü kapanmayan deniz manzarası – önünde gürültülü bir promenad veya görüşü engelleyen ağaçlar yok •Bodden lagünü ve deniz üzerinde geniş manzara •Yemek masası ve şezlonglar için alan sunan geniş, kısmen üzeri kapalı balkon •Duş, WC ve iki lavabo alanına sahip geniş, gün ışığı alan banyo •Ankastre mutfak •Park yeri •Doğa koruma alanının hemen yanında sakin konum •Beyaz ahşap balkonlara sahip klasik sahil tesisi tarzında bakımlı kompleks - yeni yenilenmiş ve özellikle düşük bakım gerektiren •Plaja sadece 8 dakika, Göhren merkezine 5 dakika •Çok yönlü kullanım: kişisel kullanım, tatil dairesi veya uzun süreli kiralama •Doğrudan mal sahibinden satış – emlakçı komisyonu yok
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Doğa idyllesi, Rügen yaşam duygusuyla buluşuyor
Bir peyzaj koruma alanının kıyısındaki son derece sakin konum, saf dinlenmeyi garanti eder.
Buna rağmen huzurlu ada yaşamı şaşırtıcı derecede yakındır: Sadece 8 ila 10 dakikalık yürüyüşle doğal yapısını koruyan, sakin Güney Plajı’na ulaşırsınız. Daha klasik bir ortamı tercih edenler, 10 ila 15 dakika içinde Göhren’in Bernsteinpromenade’sine yürüyebilir. Son derece sportif olanlar buradan devam edebilir – örneğin Sellin’deki zarif deniz iskelesine ya da belki de doğrudan Binz’e kadar.
Bernsteinpromenade’nin hemen yanında, sizi Sellin üzerinden Binz’e ve hatta Puttbus’a kadar rahatça götüren „Rasender Roland“ın son durağı olan tarihi küçük tren istasyonu da bulunur. Kendine özgü düdüğü duyulduğunda tatil hissiniz mükemmel olur.
Fırın, hoş restoranlar ve süpermarketlerin bulunduğu büyüleyici merkez, yürüyerek rahatça 5 dakikada ulaşılabilir. Gezilerinizden sonra doğrudan evin önündeki kendi park yerinize son derece rahat bir şekilde park edebilirsiniz.
