| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 360 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1098 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.180,56 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRunkel’deki potansiyel yeni evinize hoş geldiniz – iyi düşünülmüş ve cömert oda dağılımı ile bakımlı donanımıyla öne çıkan bir tek/iki ailelik ev. Bu müstakil ev 1977 yılında inşa edilmiş olup 1.098 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 360 m² olup dokuz odaya, bunlardan 5’i yatak odası olmak üzere, ayrıca bir mutfak, üç banyo, bir galeri ve büyük bir çatı terasına dağılmaktadır
Eve girdiğinizde bir yandan işlevsellik ile iyi düşünülmüş ve cömert kat planları, diğer yandan geniş bir giriş alanı sizi karşılar. Sizin ve misafirlerinizin kullanımına bir misafir WC’si sunulmaktadır. Şu anda taşınmazın sağ kısmı 2 oda, mutfak ve banyodan oluşan bir bağımsız daire olarak kullanılmaktadır; ancak kolayca evin geri kalanına yeniden dahil edilebilir (planlarda olduğu gibi), böylece burada 3 yatak odası ve bir banyo bulunabilir. Banyo gün ışığı, küvet, duş ve 2 lavabo ile donatılmıştır. Bir yaşam holü sizi evin merkezi olan, yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki ve üst kata kadar açık olduğundan çok ferah bir yaşam hissi sunan oturma odasına götürür. Bir şömine sobası rahat saatler geçirmenizi sağlar ve açık ahşap merdiven sizi çatı katındaki galeriye çıkarır. Oturma odasına yaklaşık 13 m² büyüklüğündeki yemek odası açık şekilde bitişmektedir. Yaklaşık 27 m² büyüklüğündeki mutfak yalnızca yemek pişirmek için değil, başka kullanımlar için de yeterli alan sunar ve hem giriş alanından hem de yemek odasından ulaşılabilir. Hem oturma odasından hem de yaşam holünden, dinlenmenin yanı sıra barbekü yapmak ve yemek yemek için de davetkâr olan yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki çatı terasına çıkılır.
Çatı katında, oturma odasından ulaşılabilen ve bol alanın yanı sıra taşınmazın özel bir öne çıkan özelliğini oluşturan galeri bulunmaktadır. En son yatma alanı olarak kullanılmış olup buna ek olarak bir köşe küvetli banyo da bulunmaktadır. Ayrıca giriş alanındaki merdiven üzerinden, evin sol tarafında galeri ve banyonun yanı sıra evin sağ tarafında bir depo bulunan çatı katına ulaşılır. Depoda bir banyo bölümlendirilmiş, su tesisatları ve bir kalorifer peteği kurulmuştur; böylece burada gerektiğinde ilave genişletme potansiyeli bulunmaktadır.
Kısmen yaşam alanı olarak düzenlenmiş bodrum katında, gün ışığı alan bir hobi odasının yanı sıra sizin içinayrıca küçük bir banyosu bulunan bir (yatak) odası da mevcuttur. Yatak odasından terasa ve bahçeye erişim vardır. Bunun dışında bodrum katta yağ tanklarının bulunduğu kalorifer odası, çamaşırhane, depo odası ve evin içinde bulunan garaja geçiş sağlayan bir geçiş odası yer almaktadır; bu alan şu anda küçük bir mutfak olarak kullanılmaktadır.
Sağlam yığma yapı ve konut birimlerini ayırma imkânı, evi özellikle aileler veya çok kuşaklı ev olarak kullanım için uygun kılmaktadır.
Evde 1994 yılında kurulmuş merkezi yağlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Pencereler büyük ölçüde 1986 tarihli çift camlı alüminyum pencerelerden oluşmakta ve hoş bir yaşam ortamı ile enerji verimliliği sağlamak amacıyla panjurlarla donatılmıştır. Cam yünü çatı yalıtımı ve sağlam kiremit çatı, ısı yalıtımına ayrıca katkıda bulunmaktadır.
Evin iç kısmında çeşitli zemin kaplamaları bulunmaktadır: fayans, laminat, PVC ve halı kaplamalar. Sıhhi tesisatlar kısmen modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır. Zemin katta ayrıca bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Evin elektrik tesisatı yapım yılına ait olmakla birlikte bir kaçak akım koruma şalteri içermektedir. Su tesisatları, güncel standartlara uygun hale getirilmek amacıyla büyük ölçüde plastik borulara dönüştürülmüştür.
Bu evin özel özellikleri arasında, açık havada gerçekleştirilecek dinlence faaliyetleri için ek alan sunan zemin kattaki geniş çatı terası ile özenle bakımı yapılan bahçeye doğrudan erişimi bulunan bodrum kattaki daha küçük teras yer almaktadır. Ev ayrıca entegre bir garaja ve evin önünde ek bir park yerine sahiptir. Bir diğer özellik ise kaba inşaat halinde planlanan yüzme havuzu seçeneğidir; bu seçenek gelecekteki sahiplerine kişisel bir dinlenme ve boş zaman alanı oluşturma imkânı sunmaktadır.
Çeşitli tasarım ve kullanım olanakları sunan bu evi ziyaret edin ve avantajlarını kendiniz görün. Taşınmazımız bu pastoral çevrede kişisel eviniz olabilir.
Enerji kimlik belgesi: B, 251,9 kWh/(m²a), yağ, 1977, H
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
