منزل واسع لأسرة واحدة/أسرتين في رونكل مع مرآب وإمكانات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم المحتمل الجديد في رونكل – منزل لعائلة واحدة/لعائلتين يتميز بتوزيع غرف مدروس وواسع وتجهيزات جيدة الصيانة. بُني هذا المنزل المستقل عام 1977، ويقع على قطعة أرض واسعة مساحتها 1.098 م². تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 360 م²، وتتوزع على تسع غرف، منها 5 غرف نوم، بالإضافة إلى مطبخ وثلاثة حمامات وصالة علوية وتراس كبير على السطح

عند دخول المنزل، تستقبلكم العملية والمخططات المدروسة والواسعة من جهة، ومنطقة دخول واسعة من جهة أخرى. ويتوفر مرحاض للضيوف لكم ولضيوفكم. يُستخدم الجزء الأيمن من العقار حاليًا كشقة مستقلة تضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا، إلا أنه يمكن دمجه بسهولة مجددًا مع بقية المنزل (كما هو موضح في المخططات)، بحيث تتوفر هناك بعد ذلك 3 غرف نوم وحمام واحد. ويضم الحمام ضوءًا طبيعيًا وحوض استحمام ودُشًّا ومغسلتين. تقودكم صالة معيشة إلى مركز المنزل، غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 40 م²، وهي مفتوحة من الأعلى، ما يمنح إحساسًا واسعًا جدًا بالسكن. ويوفر موقد الحطب ساعات مريحة، كما يقودكم درج خشبي مفتوح إلى الصالة العلوية الموجودة في الطابق العلوي. وتتصل بغرفة المعيشة غرفة طعام مفتوحة تبلغ مساحتها حوالي 13 م². ويوفر المطبخ الذي تبلغ مساحته حوالي 27 م² مساحة كافية – وليس للطبخ فقط – ويمكن الوصول إليه من منطقة الدخول وكذلك من غرفة الطعام. ومن غرفة المعيشة ومن صالة المعيشة يمكن الوصول إلى التراس على السطح، الذي تبلغ مساحته حوالي 80 م²، ويدعو إلى الاسترخاء وكذلك إلى الشواء وتناول الطعام.

يقع في الطابق العلوي الرواق الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، والذي يمثل، إلى جانب المساحة الكبيرة، ميزة مميزة للعقار. وقد استُخدم مؤخرًا كمكان للنوم، ويتصل به أيضًا حمام مزود بحوض استحمام زاوي. كما يمكن الوصول عبر الدرج الموجود في منطقة الدخول إلى الطابق العلوي، الذي يضم، إلى جانب الرواق والحمام في الجانب الأيسر من المنزل، علّية في الجانب الأيمن من المنزل. وقد تم بالفعل فصل حمام في العلّية، كما تم تركيب أنابيب مياه ومشعّ، بحيث تتوفر هناك إمكانية أخرى للتوسعة عند الحاجة.

في الطابق السفلي، الذي جرى تجهيز جزء منه كمساحة سكنية، يتوفر لكم إلى جانب غرفة هوايات مزودة بضوء طبيعي يتوفر أيضاً (غرفة نوم) مع حمّام صغير. ومن غرفة النوم يوجد وصول إلى تراس والحديقة. وبخلاف ذلك، يضمّ القبو غرفة التدفئة مع خزانات الزيت، وغرفة غسيل، وغرفة مؤن، بالإضافة إلى غرفة عبور إلى المرآب الموجود داخل المنزل، والتي تُستخدم حالياً كمطبخ صغير.

إن البناء المتين بالطوب الصلب وإمكانية فصل الوحدات السكنية يجعلان المنزل مناسباً بشكل خاص للعائلات أو للاستخدام كمنزل متعدد الأجيال.

يوجد في المنزل نظام تدفئة مركزي بالزيت، تم تركيبه عام 1994. وتتكون النوافذ إلى حد كبير من الألومنيوم مع زجاج مزدوج يعود إلى عام 1986، وهي مجهزة بمصاريع لفافة لضمان مناخ سكني مريح وكفاءة في استهلاك الطاقة. كما يساهم عزل السقف بالصوف الزجاجي وسقف القرميد المتين في العزل الحراري.

تتميز المساحات الداخلية للمنزل بكسوات أرضية متنوعة: بلاط، ولامينيت، وPVC، وأرضيات مفروشة بالسجاد. وقد تم تحديث المرافق الصحية جزئياً، وهي في حالة جيدة. يوجد في الطابق الأرضي مرحاض إضافي للضيوف. يعود نظام الكهرباء في المنزل إلى سنة البناء، لكنه يحتوي على قاطع حماية FI. وقد تم تحويل أنابيب المياه في معظمها إلى البلاستيك لتتوافق مع المعايير الحالية.

من الميزات الخاصة لهذا المنزل التراس الكبير على السطح في الطابق الأرضي، الذي يوفر مساحة إضافية للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، بالإضافة إلى التراس الأصغر في طابق القبو مع وصول مباشر إلى الحديقة المعتنى بها بعناية. كما يضم المنزل مرآباً مدمجاً وموقفاً إضافياً أمام المنزل. ومن الميزات الأخرى خيار مسبح مخطط له ضمن مرحلة البناء الأساسي، ما يتيح للمالكين المستقبليين إنشاء مساحة استجمام وترفيه مخصصة لهم.

تفضلوا بزيارة هذا المنزل الذي يوفر لكم إمكانيات متنوعة للتصميم والاستخدام، وكونوا انطباعكم الخاص عن مزاياه. قد يصبح عقارنا منزلكم الشخصي في هذه البيئة الخلابة.

شهادة الطاقة: B, 251,9 kWh/(m²a), زيت, 1977, H

الموقع