| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 360 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1098 m² |
|---|
| Ціна продажу | 425.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.180,56 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого потенційного нового дому в Рункелі — односімейного/двосімейного будинку, який вирізняється продуманим і просторим плануванням та доглянутим оснащенням. Цей окремо розташований будинок був зведений у 1977 році та розташований на просторій земельній ділянці площею 1.098 м². Загальна житлова площа становить приблизно 360 м² і розподілена на дев’ять кімнат, з яких 5 спалень, а також кухню, три ванні кімнати, галерею та велику терасу на даху
Після входу до будинку вас зустрічають функціональність, продумані й просторі планування з одного боку та простора вхідна зона — з іншого. Для вас і ваших гостей доступний гостьовий туалет. Наразі права частина нерухомості використовується як окрема квартира з 2 кімнатами, кухнею та ванною кімнатою, але її без проблем можна знову інтегрувати в решту будинку (як показано на планах), щоб там були доступні 3 спальні та ванна кімната. Ванна кімната обладнана природним освітленням, ванною, душем і 2 умивальниками. Житловий хол веде вас до центру будинку — вітальні площею приблизно 40 м², відкритої догори, що створює відчуття великого простору. Камінна піч забезпечує затишні години, а відкриті дерев’яні сходи ведуть до галереї на мансардному поверсі. До вітальні відкрито прилягає їдальня площею приблизно 13 м². Кухня площею приблизно 27 м² пропонує достатньо місця — не лише для приготування їжі — і до неї можна потрапити як із вхідної зони, так і з їдальні. Як із вітальні, так і з житлового холу можна вийти на терасу на даху площею приблизно 80 м², яка запрошує як відпочити, так і посмажити на грилі та пообідати.
На мансардному поверсі розташована галерея, до якої можна потрапити з вітальні; окрім великого простору, вона є особливою родзинкою нерухомості. Останнім часом її використовували як спальне місце; до неї також прилягає ванна кімната з кутовою ванною. Крім того, через сходи у вхідній зоні можна потрапити на мансардний поверх, де, окрім галереї та ванної кімнати в лівій частині будинку, у правій частині розташоване горищне приміщення. На горищі вже відокремлено ванну кімнату, встановлено водопровідні труби та радіатор, тож там за потреби є додатковий потенціал для розширення.
На цокольному поверсі, частково переобладнаному під житлове приміщення, окрім кімнати для хобі з природним освітленнямтакож є спальня (кімната) з невеликою ванною кімнатою. Зі спальні є вихід на терасу та в сад. Крім того, у підвалі розташовані котельня з резервуарами для мазуту, пральня, комора, а також прохідне приміщення до гаража, розташованого в будинку, яке наразі використовується як маленька кухня.
Міцна капітальна конструкція та можливість розділити житлові одиниці роблять будинок особливо придатним для сімей або для використання як будинок для кількох поколінь.
У будинку встановлено центральне опалення на мазуті, яке було змонтовано у 1994 році. Вікна переважно алюмінієві, з подвійним склінням 1986 року, та обладнані рольставнями для забезпечення комфортного мікроклімату й енергоефективності. Теплоізоляція даху зі скловати та міцна черепична покрівля додатково сприяють збереженню тепла.
Інтер’єр будинку має різні типи підлогових покриттів: плитку, ламінат, ПВХ і килимові покриття. Санітарні приміщення частково модернізовані та перебувають у доглянутому стані. На першому поверсі є додатковий гостьовий туалет. Електропроводка будинку датується роком будівництва, однак містить автомат захисного відключення. Водопровідні труби здебільшого замінені на пластикові відповідно до сучасних стандартів.
Особливими характеристиками цього будинку є велика тераса на даху на першому поверсі, яка забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а також менша тераса на цокольному поверсі з прямим виходом до ретельно доглянутого саду. Будинок також має вбудований гараж і додаткове паркомісце перед будинком. Ще однією особливістю є запланована можливість облаштування басейну у вигляді незавершеного будівництва, що дає майбутнім власникам змогу створити індивідуальну зону відпочинку та дозвілля.
Огляньте цей будинок, який пропонує різноманітні можливості для облаштування та використання, і складіть власне враження про його переваги. Наша нерухомість може стати вашим особистим домом у цьому мальовничому оточенні.
Енергетичний сертифікат: B, 251,9 кВт·год/(м²a), мазут, 1977, H
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
