| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1098 m² |
|---|
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 180,56 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш потенциальный новый дом в Рункеле — дом на одну/две семьи, который впечатляет продуманной и просторной планировкой и ухоженным оснащением. Этот отдельно стоящий дом был построен в 1977 году и расположен на просторном участке площадью 1.098 м². Общая жилая площадь составляет около 360 м² и распределена между девятью комнатами, пять из которых являются спальнями, а также кухней, тремя ванными комнатами, галереей и большой террасой на крыше
При входе в дом вас встречают функциональность, продуманные и просторные планировки с одной стороны и просторная входная зона — с другой. В вашем распоряжении и распоряжении ваших гостей имеется гостевой туалет. В настоящее время правая часть объекта используется как квартира для тёщи с 2 комнатами, кухней и ванной комнатой, однако её можно без проблем снова объединить с остальной частью дома (как показано на планах), и тогда там будут доступны 3 спальни и ванная комната. Ванная комната оборудована естественным освещением, ванной, душем и 2 раковинами. Жилая прихожая ведёт вас к центру дома — гостиной площадью около 40 м², открытой вверх, что создаёт ощущение большого простора. Печь-камин обеспечит уютные часы, а открытая деревянная лестница ведёт в галерею, расположенную на мансардном этаже. К гостиной открыто примыкает столовая площадью около 13 м². Кухня площадью около 27 м² предоставляет достаточно места — не только для приготовления пищи — и доступна как из входной зоны, так и из столовой. Как из гостиной, так и из жилой прихожей можно выйти на террасу на крыше площадью около 80 м², которая располагает как к отдыху, так и к барбекю и приёмам пищи.
На мансардном этаже находится доступная из гостиной галерея, которая, помимо большого пространства, является особой изюминкой объекта. В последнее время она использовалась как спальное место, к которому также примыкает ванная комната с угловой ванной. Кроме того, по лестнице во входной зоне можно попасть на мансардный этаж, где помимо галереи и ванной комнаты в левой части дома имеется также чердачное помещение в правой части дома. На чердаке уже отделена ванная комната, установлены водопроводные трубы и радиатор, поэтому там при необходимости имеется дополнительный потенциал для расширения.
В подвальном этаже, частично переоборудованном под жилое помещение, помимо хобби-комнаты с естественным освещением также имеется одна (спальная) комната с небольшой ванной комнатой. Из спальни есть выход на террасу и в сад. Кроме того, в подвале находятся котельная с резервуарами для хранения масла, прачечная, кладовая, а также проходное помещение к расположенному в доме гаражу, которое в настоящее время используется как небольшая кухня.
Надёжная конструкция из массивных материалов и возможность разделения жилых единиц делают этот дом особенно подходящим для семей или для проживания нескольких поколений.
В доме установлено центральное отопление на жидком топливе, смонтированное в 1994 году. Окна в основном алюминиевые, с двойным остеклением 1986 года, и оснащены рольставнями, обеспечивающими комфортный микроклимат и энергоэффективность. Теплоизоляция крыши из стекловаты и прочная черепичная кровля дополнительно способствуют сохранению тепла.
Интерьер дома оснащён различными напольными покрытиями: плиткой, ламинатом, ПВХ и ковролином. Санитарные помещения частично модернизированы и находятся в ухоженном состоянии. На первом этаже имеется дополнительный гостевой туалет. Электропроводка дома относится к году постройки, однако оснащена защитным выключателем дифференциального тока. Водопроводные трубы большей частью заменены на пластиковые в соответствии с современными стандартами.
Особенностями этого дома являются большая терраса на крыше на первом этаже, предоставляющая дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, а также небольшая терраса на цокольном этаже с прямым выходом в тщательно ухоженный сад. Кроме того, дом располагает встроенным гаражом и дополнительным парковочным местом перед домом. Ещё одной особенностью является предусмотренная возможность обустройства бассейна в виде черновой строительной конструкции, что даёт будущим владельцам возможность создать индивидуальную зону отдыха и досуга.
Посетите этот дом, который предоставляет разнообразные возможности для оформления и использования, и составьте собственное представление о его преимуществах. Наша недвижимость может стать вашим личным домом в этом идиллическом окружении.
Энергетический сертификат: B, 251,9 кВт·ч/(м²a), жидкое топливо, 1977, H
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
