| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 360 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1098 m² |
|---|
| Cena zakupu | 425.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 180,56 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa potencjalnym nowym domu w Runkel – domu jedno-/dwurodzinnym, który zachwyca przemyślanym i przestronnym układem pomieszczeń oraz zadbanym wyposażeniem. Ten wolnostojący dom został wybudowany w 1977 roku i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1.098 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 360 m² i obejmuje dziewięć pomieszczeń, w tym 5 sypialni, a także kuchnię, trzy łazienki, galerię oraz duży taras na dachu
Po wejściu do domu witają Państwa z jednej strony funkcjonalność oraz przemyślane i przestronne rzuty pomieszczeń, a z drugiej strony duży hol wejściowy. Do dyspozycji Państwa i gości jest toaleta dla gości. Obecnie prawa część nieruchomości jest wykorzystywana jako mieszkanie dla teściów z 2 pokojami, kuchnią i łazienką, ale można ją bez problemu ponownie zintegrować z pozostałą częścią domu (tak jak przedstawiono na planach), dzięki czemu dostępne będą tam 3 sypialnie i łazienka. Łazienka jest wyposażona w światło dzienne, wannę, prysznic i 2 umywalki. Hol mieszkalny prowadzi do centrum domu – salonu o powierzchni ok. 40 m², otwartego ku górze, co zapewnia bardzo przestronne poczucie komfortu. Piec kominkowy zapewnia przytulne chwile, a otwarte drewniane schody prowadzą do galerii znajdującej się na poddaszu. Z salonem połączona jest otwarcie jadalnia o powierzchni ok. 13 m². Kuchnia o powierzchni ok. 27 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca – nie tylko do gotowania – i można się do niej dostać zarówno z holu wejściowego, jak i z jadalni. Zarówno z salonu, jak i z holu mieszkalnego można wyjść na taras na dachu o powierzchni ok. 80 m², który zachęca zarówno do relaksu, jak i grillowania oraz spożywania posiłków.
Na poddaszu znajduje się dostępna z salonu galeria, która oprócz dużej ilości miejsca stanowi również szczególny atut nieruchomości. Ostatnio była wykorzystywana jako miejsce do spania, a przylega do niej również łazienka z narożną wanną. Ponadto schody w holu wejściowym prowadzą na poddasze, gdzie oprócz galerii i łazienki po lewej stronie domu znajduje się również strych po prawej stronie domu. Na strychu wydzielono już łazienkę oraz zainstalowano rury wodociągowe i grzejnik, dzięki czemu istnieje tam ewentualnie dalszy potencjał rozbudowy.
W piwnicy, która częściowo została zaadaptowana na pomieszczenia mieszkalne, oprócz pokoju hobbystycznego ze światłem dziennym do dyspozycji znajduje się również jeden (sypialny) pokój z małą łazienką. Z sypialni jest dostęp do tarasu i ogrodu. Ponadto w piwnicy znajdują się kotłownia ze zbiornikami na olej opałowy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie przejściowe do garażu znajdującego się w domu, które obecnie jest wykorzystywane jako mała kuchnia.
Solidna konstrukcja murowana oraz możliwość rozdzielenia jednostek mieszkalnych sprawiają, że dom jest szczególnie odpowiedni dla rodzin lub do zamieszkania przez kilka pokoleń.
W domu znajduje się centralne ogrzewanie olejowe, zainstalowane w 1994 roku. Okna są w większości aluminiowe, z podwójnymi szybami z 1986 roku, i wyposażone w rolety, aby zapewnić przyjemny klimat mieszkalny oraz efektywność energetyczną. Izolacja dachu z wełny szklanej oraz solidny dach pokryty dachówkami dodatkowo przyczyniają się do izolacji cieplnej.
Wnętrze domu wyposażone jest w różne rodzaje podłóg: płytki, laminat, PVC i wykładziny dywanowe. Instalacje sanitarne zostały częściowo zmodernizowane i znajdują się w zadbanym stanie. Na parterze znajduje się dodatkowa toaleta dla gości. Instalacja elektryczna domu pochodzi z roku budowy, zawiera jednak wyłącznik różnicowoprądowy. Rury wodociągowe zostały w większości wymienione na tworzywowe, aby odpowiadać aktualnym standardom.
Szczególnymi cechami tego domu są duży taras dachowy na parterze, oferujący dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, oraz mniejszy taras na poziomie piwnicy z bezpośrednim dostępem do starannie pielęgnowanego ogrodu. Dom dysponuje również zintegrowanym garażem oraz dodatkowym miejscem parkingowym przed budynkiem. Kolejną szczególną cechą jest przewidziana opcja basenu w stanie surowym, która daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia indywidualnej strefy wypoczynku i rekreacji.
Zapraszamy do obejrzenia tego domu, który oferuje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania, aby mogli Państwo sami przekonać się o jego zaletach. Nasza nieruchomość może stać się Państwa osobistym domem w tym idyllicznym otoczeniu.
Świadectwo energetyczne: B, 251,9 kWh/(m²a), olej opałowy, 1977, H
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
