| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 179 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 175.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.190,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar# Gnoien'de Geliştirme Potansiyeline Sahip Sıra Ev
Gnoien'in yerleşik bir konut bölgesinde bir sıra ev satışa sunulmaktadır. Taşınmaz, küçük şehir karakterine sahip sakin bir konut çevresinde yer almakta olup özellikle sağlam temel yapıya ve geliştirme olanaklarına sahip kompakt bir konut taşınmazı arayan alıcılar için uygundur.
Ev yaklaşık 2000 yılında inşa edilmiş olup iki kata yayılan klasik konut kullanımına sahip, amaca uygun bir oda düzenine sahiptir. Kat planı günlük kullanıma elverişli şekilde tasarlanmış ve uzun vadeli kiralama veya gelecekte kişinin kendi kullanımı için iyi bir temel sunmaktadır. Taşınmaza teras ve bahçe alanı bulunan, makul büyüklükte bir arsa dahildir.
Mevcut bilgilere göre taşınmaz kiralanmış durumdadır veya konut amaçlı kullanılabilir. Bu nedenle yatırımcılar açısından ön planda gelir elde etme kapasitesi bulunmaktadır. Bununla birlikte mevcut durum, teknik kaliteyi, kiralanabilirliği ve uzun vadeli piyasa konumunu iyileştirebilecek hedefli bakım ve modernizasyon çalışmaları için alan sunmaktadır.
Taşınmazda belirgin bir bakım ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Şimdiye kadarki incelemeler kapsamında, diğer hususların yanı sıra nem veya küf sorunları, bazı pencere ve kapı elemanlarında kusurlar ile kullanım ve bakımdan kaynaklanan diğer noktalar tespit edilmiştir. Bu durumlar satış fiyatının belirlenmesinde dikkate alınmalıdır. Aynı zamanda bunlar, taşınmazı kendi beklentileri doğrultusunda geliştirme ve mevcut değer potansiyelini ortaya çıkarma olanağı sunmaktadır.
Gnoien'deki konum, yönetilebilir bir piyasa ortamında uygun fiyatlı konut için sağlam bir temel sunmaktadır. Şehir, temel merkez olarak çevre bölgeye hizmet sağlamakta ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler, okullar, sağlık hizmetleri ile bölgesel ulaşım bağlantısına sahiptir.
Sıra ev, özellikle yatırım yapmaya hazır alıcılar, mevcut taşınmaz sahipleri ve net bir kullanım yapısına sahip, yönetilebilir büyüklükte bir konut taşınmazı arayan bölgesel gayrimenkul yatırımcıları için uygundur. Satış mevcut durumuyla gerçekleştirilmektedir. Yerinde inceleme ve bağımsız bir teknik değerlendirme önerilir.
Yapım yılı, donanım, durum, kiralama ve enerji değerlerine ilişkin bilgiler mevcut belgelere ve bugüne kadarki tespitlere dayanmaktadır. Değişiklik, hata ve ara değerlendirme hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bölgesel planlama açısından Gnoien kenti, temel merkez işlevini üstlenmektedir. Mittleres Mecklenburg/Rostock Bölgesel Mekânsal Gelişim Programı, Gnoien kentini açıkça temel merkez olarak tanımlamaktadır; temel merkezler, temel ihtiyaçların karşılanmasını güvence altına alır ve yakın çevreleri için yerel sınırları aşan tedarik işlevleri üstlenir (Mittleres Mecklenburg/Rostock Bölgesel Planlama Birliği, 2011). Bu nedenle Gnoien, kırsal karakterli bir tedarik alanı içinde yer almakla birlikte, temel merkez işlevi nedeniyle salt yerel konut işlevinin ötesinde bir öneme sahiptir.
Kent, Warbel Nehri’nin kıvrımı içinde yer almaktadır. Belediyenin açıklamasına göre Gnoien, Warbel Nehri’nin kıvrımı içindeki doğal bir yükselti üzerinde kurulmuştur; „Warbelstadt“ ek adı bu coğrafi konuma atıfta bulunmaktadır (Gnoien İdaresi, t.y.). Rostock Regiopol Bölgesi, üst düzey ekonomik ve kültürel referans alanını oluşturmaktadır. Gnoien kentinin verdiği bilgilere göre kent, Hansa kenti Rostock’a yaklaşık 40 dakika veya yaklaşık 50 km mesafededir; aynı zamanda B 110 federal karayolu önemli bir ulaşım bağlantısı olarak belirtilmektedir (Warbelstadt Gnoien, t.y.).
175.000 € En iyi konumda sıra aile evi17179 Gnoien
980.000 € Doğanın içinde sıra dışı konut17179 Behren-Lübchin– Alt Quitzenow
320.000 € Rostock ilçesinde yatırım fırsatı!17179 Walkendorf
