| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 179 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 175.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.190,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення# Середній рядний будинок із потенціалом розвитку в Гнойені
Продається середній рядний будинок у сформованому житловому районі Гнойена. Об’єкт розташований у тихому житловому оточенні з характером невеликого міста й особливо підходить покупцям, які шукають компактну житлову нерухомість із міцною базовою конструкцією та можливостями розвитку.
Будинок зведено приблизно у 2000 році; він має функціональне планування з класичним житловим використанням на двох рівнях. Планування зручне для повсякденного життя та є хорошою основою для довгострокової оренди або перспективного власного проживання. До об’єкта належить невелика земельна ділянка з терасою та садовою зоною.
Згідно з поточними відомостями, нерухомість здається в оренду або придатна для житлового використання. Для інвесторів головним є її дохідність. Водночас наявний стан залишає простір для цілеспрямованих ремонтних і модернізаційних заходів, завдяки яким можна покращити технічну якість, придатність для оренди та довгострокові ринкові позиції.
Об’єкт має очевидну потребу в технічному обслуговуванні та санації. У межах попереднього огляду об’єкта, зокрема, було виявлено проблеми з вологістю або пліснявою, окремі недоліки віконних і дверних елементів, а також інші недоліки, зумовлені використанням і утриманням. Ці обставини слід врахувати під час визначення ціни купівлі. Водночас вони відкривають можливість розвивати нерухомість відповідно до власних уявлень і реалізувати наявний потенціал її вартості.
Розташування в Гнойені створює надійну основу для доступного житла в умовах невеликого ринку. Як центральний населений пункт базового рівня, місто виконує функцію забезпечення навколишньої території та має об’єкти повсякденного попиту, школи, медичне обслуговування, а також регіональне транспортне сполучення.
Середній рядний будинок особливо підходить покупцям, готовим до інвестицій, власникам нерухомості та регіональним інвесторам у нерухомість, які шукають компактний житловий об’єкт із чіткою структурою використання. Продаж здійснюється в поточному стані. Рекомендується огляд, а також власна технічна перевірка.
Відомості про рік будівництва, оснащення, стан, оренду та енергетичні показники ґрунтуються на наявних документах і попередніх висновках. Зміни, помилки та проміжна реалізація залишаються застереженими.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У регіональному плануванні місто Гнойен виконує функцію базового центру. Регіональна програма просторового розвитку Середнього Мекленбургу/Ростока прямо визначає місто Гнойен як базовий центр; базові центри забезпечують базове постачання та виконують міжмуніципальні функції забезпечення для прилеглої території (Регіональне планувальне об’єднання Середнього Мекленбургу/Ростока, 2011). Таким чином, Гнойен розташований у сільському за характером просторі забезпечення, однак завдяки функції базового центру має значення, що виходить за межі суто місцевої житлової функції.
Місто розташоване в дузі річки Варбель. У комунальному описі Гнойен характеризується як місто, розташоване на природному підвищенні в дузі Варбелі; додаток до назви «місто Варбель» пов’язаний із цим географічним розташуванням (Адміністрація Гнойена, без року). Регіополітанський регіон Ростока є надрегіональним економічним і культурним простором тяжіння. За даними міста Гнойен, місто розташоване приблизно за 40 хвилин, або близько 50 км, від ганзейського міста Ростока; водночас федеральну автомобільну дорогу B 110 названо важливим транспортним сполученням (Місто Варбель Гнойен, без року).
175.000 € Секційний сімейний будинок у найкращому місці17179 Gnoien
980.000 € Незвичайний житловий будинок на лоні природи17179 Behren-Lübchin– Alt Quitzenow
320.000 € Інвестиційна нерухомість у районі Росток!17179 Walkendorf
