| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 179 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 175.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 190,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений# Средний таунхаус с потенциалом развития в Гное
Продаётся средний таунхаус в сложившемся жилом районе города Гное. Объект расположен в тихом жилом окружении с характером небольшого города и особенно подходит покупателям, которые ищут компактную жилую недвижимость с добротной базовой конструкцией и возможностями для развития.
Дом был построен примерно в 2000 году и имеет функциональную планировку с классическим использованием жилого пространства на двух уровнях. Планировка удобна для повседневной жизни и создаёт хорошую основу для долгосрочной сдачи в аренду или перспективного собственного проживания. Объект включает небольшой земельный участок с террасой и садовой зоной.
Согласно имеющейся информации, недвижимость сдана в аренду либо пригодна для использования в качестве жилья. Для инвесторов на первом плане находится доходность. Одновременно существующее состояние предоставляет возможности для целенаправленных ремонтных и модернизационных мероприятий, благодаря которым можно улучшить техническое качество, пригодность для сдачи в аренду и долгосрочные рыночные позиции.
Объект имеет очевидную потребность в техническом обслуживании и санации. В рамках проведённого осмотра объекта, среди прочего, были выявлены проблемы с влажностью и плесенью, отдельные недостатки оконных и дверных элементов, а также другие недочёты, обусловленные эксплуатацией и обслуживанием. Эти обстоятельства необходимо учитывать при определении покупной цены. Вместе с тем они открывают возможность развить недвижимость в соответствии с собственными представлениями и реализовать имеющийся потенциал роста стоимости.
Расположение в Гное создаёт прочную основу для доступного жилья на обозримом рынке. Город выполняет функцию центра базового обслуживания для окружающей территории и располагает объектами повседневного спроса, школами, медицинским обслуживанием, а также региональным транспортным сообщением.
Средний таунхаус особенно подходит покупателям, готовым к инвестициям, владельцам объектов недвижимости и региональным инвесторам, которые ищут компактную жилую недвижимость с чёткой структурой использования. Продажа осуществляется в текущем состоянии. Рекомендуется осмотр, а также самостоятельная техническая проверка.
Сведения о годе строительства, оснащении, состоянии, аренде и энергетических показателях основаны на имеющихся документах и результатах проведённых проверок. Остаются возможными изменения, ошибки и промежуточная реализация.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
С точки зрения регионального планирования город Гнойен выполняет функцию базового центра. Региональная программа пространственного развития Среднего Мекленбурга/Ростока прямо определяет город Гнойен как базовый центр; базовые центры служат обеспечению базового снабжения и выполняют функции снабжения надмуниципального уровня для своей прилегающей территории (Региональная ассоциация планирования Среднего Мекленбурга/Ростока, 2011). Таким образом, Гнойен расположен в сельской зоне снабжения, однако благодаря функции базового центра имеет значение, выходящее за рамки исключительно местной жилой функции.
Город расположен в изгибе реки Варбель. В муниципальном описании Гнойен характеризуется как расположенный на естественном возвышении в изгибе Варбели; дополнительное название „Warbelstadt“ связано с этим географическим положением (ведомство Гнойен, б. г.). Регионополисный регион Ростока образует вышестоящее экономическое и культурное пространство взаимодействия. Согласно данным города Гнойен, город находится примерно в 40 минутах езды, то есть примерно в 50 км, от ганзейского города Ростока; одновременно федеральная автомобильная дорога B 110 указана как важная транспортная связь с городом (Warbelstadt Gnoien, б. г.).
175.000 € Таунхаус в лучшем месте17179 Gnoien
980.000 € Необычный жилой дом на природе17179 Behren-Lübchin– Alt Quitzenow
320.000 € Инвестиционная недвижимость в районе Росток!17179 Walkendorf
