| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 453 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 38 m² |
| Satış fiyatı | 268.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.254,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1989 yapımı bu müstakil ev, yaklaşık 119 m² yaşam alanı ve toplam 4 odasıyla hoş, kullanışlı ve kolay yönetilebilir bir büyüklük sunmaktadır.
Arsa 453 m² büyüklüğündedir ve evi, günlük yaşamda sakin bir alan ve açık havada dinlenilen saatler için uygun bir teraslı bahçe bölümüyle tamamlamaktadır.
Eve Giriş ve Yaşam
Giriş, bakımı kolay görünen fayans zeminli aydınlık bir antreye açılmaktadır. Buradan zemin kattaki odalara kısa yollarla ulaşılmaktadır. Salon ve yemek odası evin merkezini oluşturmaktadır. Büyük pencere alanları ve geniş bir teras kapısı bol gün ışığı sağlamakta, yaşam alanını doğrudan teras ve bahçeyle birleştirmektedir.
Duvarla örülmüş köşe şöminesi, belirgin bir donanım detayı olarak mevcut olup serin aylarda sıcak ve keyifli bir ortam yaratmaktadır.
Mutfak ve Misafir WC'si
Mutfak zemin katta yer almakta ve ayrı olarak düzenlenmiştir. İşlevsel bir yerleşime sahip olup günlük kullanıma uygun bir donanım için alan sunmaktadır.
Bu kat, lavabolu, açık renk fayanslarla döşenmiş ve misafirler için pratik bir misafir WC'siyle tamamlanmaktadır.
Çatı Katındaki Özel Alanlar
Üst ve çatı katlarında yatak odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek birkaç oda bulunmaktadır. Farklı kotlarda düzenlenmiş çatı stüdyosu, eğimli çatılar sayesinde hoş oranlara sahip olup pencereler sayesinde ferah ve aydınlık görünmektedir.
Gösterilen alanlarda zemin kaplaması olarak modern ahşap görünümlü bir kaplama görülmektedir.
Bodrum ve Kullanım Alanları
Yaşam alanına ek olarak yaklaşık 38 m² kullanım alanı mevcuttur. Bodrum katta, diğerlerinin yanı sıra ısıtma sistemi bölümü bulunmaktadır. Ek depo ve erzak saklama imkânları düzenli bir günlük yaşamı desteklemektedir.
Dış Alan
Arka cephe görünümü, yaşam alanından terasa doğrudan çıkışı göstermektedir. Bahçe geniş şekilde düzenlenmiş olup çiçek tarhları, çim alanı ve oturma alanları için yer sunmaktadır. Böylece dış alan, büyük bir çaba gerektirmeden bakımı kolay ve keyifli bir alana dönüştürülebilir.
Diğer
Radyatörler dahil ısıtma sistemi 2022 yılında yenilenmiştir.
Ayrıca iç kapılar son yıllarda yenilenmiştir.
Kullanılabilirlik
Gayrimenkul, anlaşmaya varılmasının ardından kullanılabilir durumdadır.
Lütfen kapsamlı bir temizlik ve renovasyon çalışmalarının gerekli olduğunu dikkate alınız. Ayrıca 2021 yazında olağanüstü su miktarları sonucunda su hasarı meydana gelmiştir. Bu durum satış fiyatına yansıtılmıştır.
Bununla taşınmaz, mevcut kat planını ve bahçeyi takdir eden ve evi adım adım modernize etmeye hazır alıcılar için özellikle uygundur.
Enerji tüketim belgesi:
Yapım yılı 1989
Isı üreticisinin yapım yılı 2022
Merkezi gaz ısıtma sistemi
Nihai enerji ihtiyacı 124,01 KWh(m².a)
Enerji verimliliği sınıfı D
Gaz
LÜTFEN YALNIZCA YAZILI TALEPLER!
ÖNEMLİ!!! ÖNEMLİ!!! ÖNEMLİ!!!
BİR GÖRÜNTÜLEME YALNIZCA FİNANSMAN ONAYI SUNULDUKTAN SONRA MÜMKÜNDÜR.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.900 € PHI AACHEN: Stolberg-Mausbach'ta güneş alan bahçeye sahip, büyüleyici 7 odalı yaşam mutluluğu!52224 Stolberg
699.000 € PHI AACHEN - Stolberg'de etkinlik salonu ve bowling salonu bulunan çok yönlü konut ve ticari bina!52224 Stolberg
420.000 € Geniş bahçeli ferah müstakil ev52224 Stolberg– Gressenich
