| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 119 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 453 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 38 m² |
| Cena zakupu | 268.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 254,75 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dom jednorodzinny z 1989 roku oferuje około 119 m² powierzchni mieszkalnej i łącznie 4 pokoje, zapewniając przyjemnie kompaktową, dobrze wykorzystywalną przestrzeń.
Działka ma 453 m² i uzupełnia dom o ogród z tarasem, który doskonale nadaje się jako spokojne miejsce na co dzień i na relaks na świeżym powietrzu.
Wejście i część mieszkalna
Wejście prowadzi do jasnego holu z łatwą w utrzymaniu posadzką z płytek. Stąd pomieszczenia na parterze są dostępne krótkimi drogami. Salon z jadalnią stanowi centralny punkt domu. Duże powierzchnie okienne i szerokie drzwi tarasowe zapewniają dużo światła dziennego oraz bezpośrednio łączą część mieszkalną z tarasem i ogrodem.
Murowany narożny kominek jest wyraźnym elementem wyposażenia i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.
Kuchnia i WC dla gości
Kuchnia znajduje się na parterze i jest oddzielna. Ma funkcjonalny układ i oferuje miejsce na praktyczne wyposażenie do codziennego użytkowania.
Poziom ten uzupełnia WC dla gości z umywalką, wykończone jasnymi płytkami i praktyczne podczas wizyt.
Strefy prywatne na poddaszu
Na piętrze i poddaszu znajduje się kilka pomieszczeń, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje gościnne lub gabinety. Studio na poddaszu, rozmieszczone na przesuniętych poziomach, ma przytulne proporcje dzięki skosom dachowym i jest przyjemnie jasne dzięki oknom.
W pokazanych pomieszczeniach widoczna jest nowoczesna podłoga o wyglądzie drewna.
Piwnica i powierzchnie użytkowe
Oprócz powierzchni mieszkalnej dostępna jest powierzchnia użytkowa około 38 m². W piwnicy znajduje się między innymi pomieszczenie kotłowni. Dodatkowe możliwości przechowywania i składowania zapasów pomagają utrzymać porządek na co dzień.
Teren zewnętrzny
Tylna elewacja ukazuje bezpośrednie wyjście z części mieszkalnej na taras. Ogród jest przestronnie zagospodarowany i oferuje miejsce na rabaty, trawnik oraz strefy wypoczynkowe. Powstaje w ten sposób przestrzeń zewnętrzna, którą bez dużego nakładu można przekształcić w łatwy w utrzymaniu, przytulny zakątek.
Informacje dodatkowe
Instalacja grzewcza wraz z grzejnikami została wymieniona w 2022 roku.
Ponadto w ostatnich latach wymieniono drzwi wewnętrzne.
Dostępność
Nieruchomość jest dostępna po uzgodnieniu.
Należy pamiętać, że konieczne jest przeprowadzenie gruntownego sprzątania oraz prac remontowych. Ponadto latem 2021 roku doszło do szkody spowodowanej zalaniem w wyniku nadzwyczajnych ilości wody. Zostało to uwzględnione w cenie zakupu.
W związku z tymnieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy doceniają istniejący układ pomieszczeń i ogród oraz są gotowi krok po kroku modernizować dom.
Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii:
Rok budowy 1989
Rok budowy źródła ciepła 2022
Centralne ogrzewanie gazowe
Zapotrzebowanie na energię końcową 124,01 KWh(m².a)
Klasa efektywności energetycznej D
Gaz
PROSIMY WYŁĄCZNIE O ZAPYTANIA PISEMNE!
WAŻNE!!! WAŻNE!!! WAŻNE!!!
OGLĘDZINY SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE PO PRZEDŁOŻENIU POTWIERDZENIA FINANSOWANIA.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
419.900 € PHI AACHEN: Urokliwe 7-pokojowe szczęście mieszkalne ze skąpanym w słońcu ogrodem w Stolberg-Mausbach!52224 Stolberg
699.000 € PHI AACHEN – Wszechstronny budynek mieszkalno-usługowy z salą imprezową i kręgielnią w Stolbergu!52224 Stolberg
420.000 € Przestronny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem52224 Stolberg– Gressenich
