| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 119 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 453 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 38 m² |
| Цена покупки | 268.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 254,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий жилой дом, построенный в 1989 году, располагает жилой площадью около 119 м² и всего 4 комнатами, предлагая приятно компактный и функциональный размер.
Участок площадью 453 м² дополняет дом садовой зоной с террасой, которая подходит как спокойное место для повседневной жизни и отдыха на свежем воздухе.
Прибытие и проживание
Вход ведёт в светлую прихожую с практичным плиточным полом. Отсюда помещения первого этажа доступны короткими переходами. Гостиная и столовая образуют центр дома. Большие окна и широкая дверь на террасу обеспечивают много дневного света и напрямую соединяют жилую зону с террасой и садом.
Кирпичный угловой камин является отчётливо заметной деталью оснащения и создаёт уютную атмосферу в холодные месяцы.
Кухня и гостевой туалет
Кухня расположена на первом этаже и отделена от других помещений. Она имеет функциональную планировку и предлагает место для практичного оборудования.
Этот этаж дополняет гостевой туалет с умывальником, облицованный светлой плиткой и удобный для гостей.
Зоны уединения на мансардном этаже
На верхнем и мансардном этажах имеются несколько комнат, которые можно гибко использовать как спальни, гостевые или рабочие кабинеты. Мансардная студия на разноуровневых площадках благодаря скатам крыши имеет уютные пропорции и выглядит приятно светлой благодаря окнам.
В показанных помещениях заметно современное напольное покрытие с древесной текстурой.
Подвал и полезные площади
Помимо жилой площади имеется полезная площадь около 38 м². В подвальном этаже, среди прочего, находится отопительное помещение. Дополнительные места для хранения и кладовые помогают поддерживать порядок в повседневной жизни.
Территория
Вид с задней стороны показывает прямой выход из жилой зоны на террасу. Сад просторный и обустроен с местом для клумб, газона и зон отдыха. Таким образом, создаётся открытое пространство, которое без больших затрат можно превратить в не требующую сложного ухода уютную зону отдыха.
Прочее
Отопительная система, включая радиаторы, была заменена в 2022 году.
Кроме того, в последние годы были заменены межкомнатные двери.
Доступность
Недвижимость доступна по договорённости.
Обратите внимание, что требуется генеральная уборка, а также ремонтные работы. Кроме того, летом 2021 года произошёл ущерб от воды вследствие чрезвычайно большого количества осадков. Это было учтено в покупной цене.
Таким образом недвижимость особенно подходит покупателям, которые ценят имеющуюся планировку и сад и готовы шаг за шагом модернизировать дом.
Свидетельство о потреблении энергии:
Год постройки 1989
Год постройки теплогенератора 2022
Газовое центральное отопление
Конечная потребность в энергии 124,01 КВт·ч(м²·а)
Класс энергоэффективности D
Газ
ПОЖАЛУЙСТА, ТОЛЬКО ПИСЬМЕННЫЕ ЗАПРОСЫ!
ВАЖНО!!! ВАЖНО!!! ВАЖНО!!!
ПОСЕЩЕНИЕ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
419.900 € PHI AACHEN: Очаровательный 7-комнатный жилой дом с залитым солнцем садом в Штольберг-Маусбахе!52224 Stolberg
699.000 € PHI AACHEN — Универсальный жилой и коммерческий объект с залом для мероприятий и кегельбаном в Штольберге!52224 Stolberg
420.000 € Просторный односемейный дом с прекрасным садом52224 Stolberg– Gressenich
