Özel, potansiyelli ve rüya gibi bahçeye sahip yarı müstakil ev – Grünwald’da Portenlängerstraße’de en iyi konum

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İç mekân fotoğrafları, klasik mimariye sahip, çok aydınlık ve ferah bir konutu; çağdaş bir modernizasyon için büyük bir potansiyeli ortaya koyuyor. Özellikle yeşile bakan çok sayıda büyük pencere ve pencere kapısı elemanı belirleyici; bunlar çok iyi bir doğal aydınlatma ve iç ile dış mekân arasında güçlü bir bağlantı sağlıyor.
Alt katta ya da bahçe tarafındaki yaşam alanında, terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir oda bulunuyor. Büyük açıklıklar ve geniş pencere cephesi, bu alanı açık bir oturma, yemek veya aile alanı için özellikle çekici kılıyor. Mevcut fayans zemin ile duvar ve tavan tasarımının bazı bölümleri daha eski bir tarihe ait görünüyor ve buna bağlı olarak tasarım özgürlüğü sunuyor.
Metal korkuluklu, kıvrımlı bir doğal taş merdiven katları birbirine bağlıyor ve evin belirgin bir mimari unsurunu oluşturuyor. Merdiven ve koridor alanları nispeten ferah ve kısmen bitişik odalar ile pencereler aracılığıyla doğal olarak aydınlatılıyor.
Bir diğer katta, birkaç boydan pencere ya da pencere kapısı bulunan ve balkona erişimi olan aydınlık bir oda yer alıyor. Geniş cam yüzeyler ve bahçeye engelsiz bakış sayesinde burada hoş, açık bir atmosfer oluşuyor. Şu anki sarımsı duvar tasarımı ve zemin kaplaması bir renovasyon kapsamında modernleştirilebilir.
Çatı katı, belirgin çatı eğimlerine sahip olağanüstü ferah bir odaya sahip. Birkaç normal pencere ile büyük bir çatı penceresi içeriye bol gün ışığı getiriyor. Eğimlere rağmen oda, alanı sayesinde çok çeşitli kullanım olanakları sunuyor; örneğin yatak odası, stüdyo, çalışma alanı veya ferah bir özel süit olarak.
Görsellerde en az iki farklı banyo alanı seçilebiliyor. Çatı katındaki bir banyo çatı eğiminin altında yer alıyor ve küvet, lavabo, WC ile çatı penceresine sahip. Bir diğer banyo ise belirgin biçimde daha modern tasarlanmış; büyük format gri fayanslar, büyük tepe duşu ve el duşu bulunan zemine yakın ya da alçak bir duş ile modern bir lavabo ünitesi içeriyor. Gün ışığı buraya bir pencereden giriyor.
Genel olarak iç mekân sağlam ve ferah bir izlenim veriyor. Öne çıkanlar özellikle iyi gün ışığı, büyük oda hacimleri, çok sayıda pencere, bahçe ve balkon bağlantıları ile ferah çatı katı. Aynı zamanda özellikle Duvar boyaları, bazı zemin kaplamaları, kapılar, aydınlatma ve banyoların bazı bölümleri farklı modernizasyon seviyelerindedir. Böylece ev, mevcut klasik mimariyi tek tip, çağdaş bir iç yapıyla birleştirmek için iyi bir temel sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Konum – Grünwald’ın en çok talep gören semtlerinden birinde yaşam

İkiz ev yarısı, 82031 Grünwald’daki Portenlängerstraße 15A adresinde yer almakta ve böylece Münih’in güneyindeki saygın belediyenin cazip, yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, bakımlı konutlar, geniş arsalar ve bol yeşillikle şekillenmiş olup Grünwald’ın onlarca yıldır takdir edilen sakin ve seçkin konut karakterini yansıtmaktadır.

Portenlängerstraße’nin kendisi bir konut sokağıdır ve böylece büyük transit akslardan uzakta hoş bir çevre sunar. Aynı zamanda Grünwald merkezine ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kolayca ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, doktorlar, restoranlar ve kafeler ile anaokulları ve okullar Grünwald’da ve yakın çevresinde bulunmaktadır.

Özellikle aileler, sakin bir yaşam, iyi altyapı ve çeşitli boş zaman olanaklarının birleşiminden yararlanır. Isar Vadisi ile Grünwald çevresindeki geniş orman ve yeşil alanların yer aldığı doğaya yakın çevre, yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunar – yürüyüş, koşu ve bisiklet için idealdir.

Bir diğer konum avantajı, Münih’e olan iyi bağlantıdır. Karayolu ağı üzerinden Münih şehir merkezine rahatça ulaşılabilir; aynı zamanda Grünwald’dan hareket eden 25 numaralı tramvay hattıyla Münih yönünde doğrudan bir toplu taşıma bağlantısı bulunmaktadır. Böylece konum, sakin ve seçkin bir konut çevresinin avantajlarını eyalet başkentine yakınlıkla birleştirir.

Portenlängerstraße böylece Grünwald’ı bir konut yeri olarak bu kadar aranan kılan tam da o kombinasyonu sunar: huzur ve mahremiyet, yüksek kaliteli bir yaşam çevresi, bol doğa ile altyapıya ve Münih’e kısa mesafeler.