Aschersleben şehir merkezinde cazip yatırım fırsatı
- Satış fiyatı
- 340.000 €
- Yaşam alanı
- 256 m²
- Oda
- 11
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 256 m² |
| Yatak odaları | 11 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 180 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 256 m² |
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.328,12 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
Nesne no: 1071868
Harz’a açılan kapı olarak bilinen, geleneksel Aschersleben şehrinin merkezi konumundaki bu bakımlı çok aileli konut, yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul, toplam yaklaşık 256 m² yaşam alanına sahip dört konut biriminden oluşmakta ve mevcut kiralama durumu sayesinde kısa vadede geliri artırmak için cazip perspektifler sunmaktadır.
Şu anda dört daireden üçü kiralanmış olup yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 14.523,84 €’dur. Yaklaşık 82 m² büyüklüğündeki boş konut birimi, yatırımcılara derhâl ek kira geliri elde etme imkânı sunmaktadır. Tam kiralama durumunda yıllık net soğuk kira gelirinin yaklaşık 21.412 € olması gerçekçi görünmekte; böylece gayrimenkulün mevcut gelir potansiyeli önemli ölçüde artırılabilmektedir.
Bina, yenilenmiş ve büyük ölçüde modernize edilmiş durumdadır. 2017 yılından bu yana, yaşam kalitesinin sürdürülebilir şekilde iyileştirilmesine ve gayrimenkulün değerinin korunmasına katkıda bulunan çok sayıda çalışma gerçekleştirilmiştir. Bu nedenle taşınmaz bugün, iyi kiralama fırsatlarına sahip sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Elektrik tesisatı dâhil tüm önemli yapı bileşenleri 2017 yılı teknik standardına uygundur.
Aschersleben içindeki merkezi konum özellikle caziptir. Şehir; alışveriş olanaklarına, hizmet sağlayıcılara, okullara, doktorlara ve toplu taşımaya kısa mesafeler sunan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Aynı zamanda konum, Harz’a yakınlığından ve Salzlandkreis bölgesindeki bölgesel merkez niteliğinden yararlanmaktadır. Kentsel altyapı ile çekici çevrenin birleşimi, istikrarlı bir konut talebi sağlamaktadır.
Gayrimenkul, koruma altındaki tarihi bir cadde dokusunun parçası olması sayesinde ek bir cazibe kazanmaktadır. Bina, koruma altındaki bir alan içerisinde yer almakta ve tarihi şehir dokusuna uyumlu bir şekilde bütünleşmektedir. Karakteristik eski şehir atmosferi ve köklü komşuluk yapısı, konumun çekiciliğini hem kiracılar hem de uzun vadeli düşünen yatırımcılar açısından artırmaktadır.
Dört konut birimi, cazip kiralama rezervi, gerçekleştirilmiş modernizasyonlar ve merkezi konumuyla bu çok aileli konut, sürdürülebilir kira gelirleri ve daha fazla değer artışı potansiyeli için ikna edici bir temel sunmaktadır.
Anıt koruması nedeniyle hiçbir Enerji kimlik belgesi gereklidir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aschersleben bölgesindeki diğer evler
75.000 € Freckleben'de büyük bahçeli satılık ev06449 Aschersleben– Freckleben
89.000 € Aschersleben’in iyi bir konumunda büyük potansiyele sahip kompakt yenileme projesi!06449 Aschersleben , Sachs-AnhRegionalImmobilien24