Komisyonsuz - İdeal yatırım veya kendi kullanımınız için

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hamburg’un rağbet gören Lokstedt semtinde bulunan bu çekici dubleks daire; merkezi konumu, iyi düşünülmüş planı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Taşınmaz kiracısız olarak teslim edilecek olup bu nedenle hem kendi kullanımı hem de ilgi çekici bir yatırım olarak mükemmel şekilde uygundur. Alıcılar için özellikle cazip bir avantaj: Satın alma işlemi komisyonsuz gerçekleşmekte, alıcı komisyonu alınmamaktadır.

NDR, UKE ve Beiersdorf gibi önemli işverenlere ve kurumlara hızlıca ulaşılabilmektedir. Böylece konum; çalışanlar, işe gidip gelenler ve şehir yaşamının avantajlarını keyifli bir yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için ideal koşullar sunmaktadır.

Toplam sekiz konut biriminden oluşan bakımlı çok aileli bina, yaklaşık 1998/1999 yıllarında yaklaşık 1.167 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiş olup kapalı otoparka sahiptir. Müstakil mülkiyete tabi bir kapalı otopark alanı da satın alma fiyatına dahildir.

Daire iki kata yayılmakta olup yüksek zemin kat ile bodrum üstü kattan oluşmaktadır. Her iki kata da ortak merdiven boşluğu üzerinden ayrı ayrı erişilebilmekte, bu da özellikle esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Örneğin yaşam ve çalışma alanları mekânsal olarak birbirinden ayrılabilir veya iki kat kişisel ihtiyaçlara göre ayrı ayrı kullanılabilir.

Yüksek zemin kat açık, ferah ve bol ışıklı bir görünüme sahiptir. Açık mutfaklı geniş yaşam alanı, bol gün ışığı ve hoş bir yaşam atmosferi sağlayan tavandan tabana pencerelerden yararlanmaktadır. Bitişikteki yemek alanı, oturma odasına uyumlu bir geçiş oluşturmaktadır. Sokağa bakan pencereler ısıcamlı olup dışarıdan gelen sesleri belirgin şekilde azaltmaktadır. Yüksek bir çit ilave mahremiyet sağlamakta ve hoş bir gizlilik düzeyi sunmaktadır. Yaşam katından doğrudan geniş güney balkonuna çıkılabilmektedir. Ayrıca bu katta yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır.

Bodrum üstü kat, banyonun büyük bölümleri de dâhil olmak üzere en son kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yüksek zemin katın hafif yükseltilmiş konumu sayesinde alt kattaki odalar da hoş bir gün ışığı almaktadır. Burada kullanışlı bir depo odasının yanı sıra WC’li bir duş banyosu ve iki oda daha bulunmaktadır. Daha büyük oda sakin ortak bahçeye güney yönüne bakmakta ve dört pencereye sahiptir. Daha küçük oda, çalışma odası, misafir odası veya ilave bir dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Ayrı bir dış giriş, bu katın çok yönlü kullanım olanaklarını ayrıca vurgulamaktadır.

Dairenin özel öne çıkan özelliklerinden biri, bakımlı ortak bahçeye engelsiz manzaraya sahip geniş güney balkonudur. Korunaklı dış alan, Hamburg’un bu merkezi konumunda yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri sunarak şehir yaşamı ile yeşil çevre arasında hoş bir bağlantı oluşturur.

Gayrimenkulün boş olarak teslim edilmesi, maksimum esneklik sağlamakta olup hem hemen kişisel kullanım için taşınılabilmesine hem de yeniden kiraya verilebilmesine olanak tanır. Bu nedenle mülk, hem kendi kullanımı için satın almak isteyenler hem de yatırımcılar için aynı ölçüde ilgi çekicidir. Satış, alıcı açısından tamamen komisyonsuz gerçekleşmekte olup alıcı komisyonu alınmamaktadır.

Konum