| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.561,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива дворівнева квартира в престижному гамбурзькому районі Локштедт вирізняється центральним розташуванням, продуманим плануванням і різноманітними можливостями використання. Об’єкт передається вільним від орендних відносин і тому чудово підходить як для власного проживання, так і як цікава капіталовкладення. Особливо привабливо для покупців: придбання здійснюється без комісії, комісія з покупця не стягується.
До важливих роботодавців та установ, таких як NDR, UKE і Beiersdorf, можна швидко дістатися. Таким чином, розташування створює ідеальні умови для працюючих, тих, хто щодня їздить на роботу, та всіх, хто хоче поєднати переваги міського життя з приємною якістю проживання.
Доглянутий багатоквартирний будинок загалом на вісім житлових одиниць був зведений приблизно у 1998/1999 роках на земельній ділянці площею близько 1.167 м² і має підземний гараж. Власне паркомісце у підземному гаражі, що є окремою власністю, вже включене у вартість придбання.
Квартира розташована на двох рівнях і охоплює високий перший поверх та цокольний поверх. До обох поверхів можна окремо потрапити через спільну сходову клітку, що забезпечує особливо гнучкі можливості використання. Наприклад, житлову та робочу зони можна просторово розділити або використовувати обидва рівні індивідуально відповідно до особистих потреб.
Високий перший поверх вирізняється відкритим, просторим і світлим плануванням. Велика житлова зона з відкритою кухнею завдяки вікнам від підлоги до стелі наповнена денним світлом і створює приємну житлову атмосферу. Прилегла обідня зона забезпечує гармонійний перехід до вітальні. Вікна, розташовані з боку вулиці, мають ізоляційне скління, завдяки чому зовнішній шум суттєво зменшується. Висока жива огорожа забезпечує додатковий захист від сторонніх поглядів і приємний рівень приватності. З житлового рівня можна безпосередньо вийти на просторий балкон, орієнтований на південь. Крім того, на цьому рівні розташовані ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату.
Цокольний поверх востаннє був ґрунтовно відремонтований, зокрема значну частину ванної кімнати. Завдяки дещо підвищеному розташуванню високого першого поверху кімнати на нижньому рівні також отримують приємне денне освітлення. Окрім практичної комори, тут розташовані душова кімната з туалетом, а також ще дві кімнати. Більша кімната виходить у тихий спільний сад орієнтована та має чотири вікна. Менша кімната ідеально підходить як кабінет, гостьова кімната або додаткова зона для усамітнення. Окремий зовнішній вхід додатково підкреслює різноманітні можливості використання цього рівня.
Особливою родзинкою квартири є просторий балкон, орієнтований на південь, із вільним видом на доглянутий спільний сад. Захищений відкритий простір у цьому центральному районі Гамбурга забезпечує високий рівень комфорту та відпочинку, створюючи приємний зв’язок між міським життям і зеленим оточенням.
Завдяки вільній передачі нерухомість пропонує максимальну гнучкість: її можна одразу заселити самостійно або повторно здати в оренду. Тому вона однаково цікава як для власного проживання, так і для інвесторів. Продаж для покупця повністю без комісії; комісія покупця не стягується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
275.000 € Більше, ніж просто чотири стіни — ваш шанс на оселю з потенціалом22527 Hamburg
420.000 € Оформіть свій новий дім – вдало спланована 3,5-кімнатна квартира з лоджією в Гамбурзі-Локштедті22527 Hamburg
449.000 € Можливі 3 кімнати. Тераса на даху. Паркомісце в підземному гаражі. – Пентхаус поблизу Грос-Флоттбека22607 Hamburg
