| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 561,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная двухуровневая квартира в престижном районе Гамбурга Локштедт впечатляет центральным расположением, продуманной планировкой и разнообразными возможностями использования. Объект передаётся свободным от арендных отношений и поэтому прекрасно подходит как для собственного проживания, так и в качестве интересного объекта капиталовложения. Особенно привлекательно для покупателей: приобретение осуществляется без комиссии, комиссия покупателя не взимается.
До важных работодателей и учреждений, таких как NDR, UKE и Beiersdorf, можно быстро добраться. Таким образом, расположение предлагает идеальные условия для работающих, commuters и всех, кто хочет сочетать преимущества городской жизни с приятным качеством проживания.
Ухоженный многоквартирный дом, состоящий всего из восьми жилых единиц, был построен примерно в 1998/1999 году на участке площадью около 1.167 м² и располагает подземным гаражом. Собственное парковочное место в подземном гараже, находящееся в отдельной собственности, уже включено в покупную цену.
Квартира расположена на двух уровнях и включает бельэтаж и цокольный этаж. На оба этажа можно отдельно попасть через общую лестничную клетку, что обеспечивает особенно гибкие возможности использования. Например, жилую и рабочую зоны можно пространственно разделить или использовать оба уровня индивидуально в соответствии с личными потребностями.
Бельэтаж отличается открытой, просторной и залитой светом планировкой. Просторная жилая зона с открытой кухней благодаря окнам до пола наполнена дневным светом и создаёт приятную жилую атмосферу. Примыкающая обеденная зона образует гармоничный переход к гостиной. Окна, выходящие на сторону улицы, имеют изолирующее остекление, благодаря чему уличный шум значительно снижается. Высокая живая изгородь обеспечивает дополнительную защиту от посторонних взглядов и приятный уровень приватности. Из жилого уровня есть прямой выход на просторный южный балкон. Кроме того, на этом уровне расположены ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату.
Цокольный этаж недавно был полностью отремонтирован, включая значительную часть ванной комнаты. Благодаря слегка приподнятому расположению бельэтажа комнаты на нижнем этаже также получают приятное количество дневного света. Помимо практичной кладовой, здесь находятся душевая с туалетом, а также ещё две комнаты. Большая комната выходит в тихий общий сад ориентирована и располагает четырьмя окнами. Меньшая комната идеально подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или дополнительной зоны уединения. Отдельный выход наружу дополнительно подчёркивает многообразие вариантов использования этого уровня.
Особой изюминкой квартиры является просторный балкон, ориентированный на юг, с беспрепятственным видом на ухоженный общий сад. Защищённая открытая зона в этом центральном районе Гамбурга обеспечивает высокое качество проживания и отдыха, создавая приятную связь между городской жизнью и зелёным окружением.
Благодаря свободной передаче недвижимость предлагает максимальную гибкость и может быть как немедленно заселена собственником, так и сдана в аренду. Поэтому она одинаково интересна как для собственного проживания, так и для инвесторов. Продажа для покупателя полностью освобождена от комиссионных; комиссия покупателя не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
275.000 € Больше, чем просто четыре стены — ваш шанс на дом с потенциалом22527 Hamburg
420.000 € Создайте свой новый дом — удачно спланированная 3,5-комнатная квартира с лоджией в Гамбург-Локштедте22527 Hamburg
449.000 € Возможны 3 комнаты. Терраса на крыше. Место в подземном гараже. – Пентхаус рядом с Грос-Флотбеком22607 Hamburg
