REZERVE EDİLDİ: Augsburg yakınlarında tek katta premium yaşam: Güney bahçeli, pergolalı, garajlı 4 odalı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlan no: 1071204

Diedorf’un en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, modern yaşam beklentilerini, mahremiyeti ve mimari netliği etkileyici bir şekilde bir araya getiren, olağanüstü şık bir bungalov sizi bekliyor. Başlangıçta 1978 yılında inşa edilen müstakil ev, 2016 yılında yüksek kaliteli ahşap karkaslı bir ek yapı ile genişletilmiş ve kapsamlı şekilde modernize edilmiştir – günümüzde yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip, 731 m² büyüklüğünde geniş bir köşe arsada zamansız zarafet ve birinci sınıf konfor sunan bir yaşam kompleksi.
Tek katta yaşam, yüksek yaşam kalitesinin simgesi olarak kabul edilir – bu ev de tam olarak bu hissi ilk andan itibaren verir. Geniş mekân aksları, uyumlu bir plan ve akıcı geçişler; bol ışık, ferahlık ve huzuru bir araya getiren bir yaşam atmosferi oluşturur. Geniş oturma-yemek alanı evin merkezini oluşturur: doğal gün ışığıyla aydınlanan bu alan, entegre jaluzilere sahip Premium 3&4 katmanlı camlı Internorm pencereler ve oturma alanındaki elektrikle kumanda edilebilen panjurlar sayesinde hem enerji verimliliği hem de günlük yaşamda en üst düzey konfor sunar. Yüksek kaliteli parke ve fayans zeminler modernliği vurgular ve taşınmaza hoş bir karakter kazandırır.
Öne çıkan özelliklerden biri, her amatör aşçının kalbini hızlandıracak, kendine ait Bora pişirme adasına sahip modern ve açık planlı mutfaktır. Oturma odası alanı, yine bol ışık alan ve birlikte vakit geçirmek için hoş bir ortam sunan geniş yemek alanıyla uyumlu biçimde birleşir. Ayrıca bir misafir WC’si ile duş, küvet ve WC içeren, 2016 yılında tamamen yeniden tasarlanan ana banyo bulunmaktadır – tümü Villeroy & Boch’un zamansız ve yüksek kaliteli uygulamasıyla. Mutfakta, her iki çocuk odasında ve ek yapının tamamında bulunan yerden ısıtma, hoş ve dengeli bir sıcaklık sağlar.
Bakımlı ve kuru bodrum, çok yönlü kullanım imkânı sunar ve pratik depolama alanları, teknik bölüm ve ayrı bir çamaşır odasıyla yaşam konforunu artırır. 1998 yılına ait, geniş 6.000 litrelik depoya sahip güvenilir yağlı ısıtma sistemi ile hâlihazırda mevcut fiber optik bağlantı, homeoffice ve en hızlı internet için mükemmel bir teknik altyapı sağlar. 2016 yılından bu yana eve yaklaşık 220.000 € yatırım yapılmış olup bu sayede uzun süre boyunca başka konular hakkında düşünmenize gerek kalmayacaktır. Ayrıca 2015 tarihli onaylı kat ilave planı da Genişletme talepleri için cazip gelecek perspektifleri sunar. Çatı da tamamen 40 cm yalıtımla yalıtılmış ve yeni kaplanmıştır.
Bir diğer özel öne çıkan özellik ise muhteşem güney bahçesidir – mutlak huzur ve maksimum mahremiyet sunan özel bir bahçe sığınağı. Yüksek ve yoğun bir çit arsayı çevreleyerek açık havada korunaklı bir dış yaşam alanı oluşturur. Gölgelendirmeli, üzeri kapalı dış teras, özenle düzenlenmiş bir oturma köşesi ve kullanışlı bir bahçe aletleri kulübesi dinlendirici saatlere davet eder. Köşe konumu, sunduğu ek ferahlık ve inziva imkânıyla seçkin yaşam hissini güçlendirir. Bir garaj ve ilave bir açık otopark alanı teklifi tamamlar.
Diedorf-Lettenbach’taki konum, batı çevresindeki en çok aranan adresler arasında yer alır: sakin, seçkin ve son derece aile dostu. Anaokulu ve okul yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir; çeşitli süpermarketler, mağazalar ve restoranlar yakın çevrede bulunur ve Augsburg yalnızca yaklaşık on dakika uzaklıktadır.
Bu sıra dışı ev; şık mimariyi, seçkin modernizasyonları ve en üst düzey mahremiyeti bir araya getiriyor – özel olanı arayan ve seçkin bir konumda engelsiz yaşam kalitesine önem veren kişiler için bir bungalov.
Şimdi bir inceleme randevusu ayarlayın!

Konum