| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 178 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 731 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 244 m² |
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.043,20 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071204
En una de las zonas residenciales más codiciadas de Diedorf le espera un bungalow excepcionalmente elegante, que combina de manera impresionante las exigencias de una vivienda moderna, la privacidad y la claridad arquitectónica. La vivienda unifamiliar, construida originalmente en 1978, fue ampliada en 2016 mediante una ampliación de estructura de madera de alta calidad y modernizada integralmente: un conjunto residencial que hoy, con aproximadamente 180 m² de superficie habitable sobre una amplia parcela en esquina de 731 m², irradia una elegancia atemporal y un confort de primera clase.
Vivir en una sola planta se considera la máxima expresión de una alta calidad residencial, y precisamente esa sensación transmite esta casa desde el primer momento. Los amplios ejes espaciales, una distribución armoniosa y las transiciones fluidas crean un ambiente que combina mucha luz, amplitud y tranquilidad. La espaciosa zona de estar y comedor se presenta como el corazón de la casa: inundada de luz natural y perfectamente realzada por ventanas Internorm Premium con acristalamiento triple y cuádruple, persianas integradas y persianas enrollables de accionamiento eléctrico en la zona de estar, que garantizan tanto eficiencia energética como el máximo confort cotidiano. Los suelos de parquet y baldosas de alta calidad subrayan la modernidad y confieren a la propiedad un carácter agradable.
Un aspecto destacado es la moderna cocina abierta con isla de cocción propia Bora, que hará latir más fuerte el corazón de cualquier aficionado a la cocina. La zona de estar se conecta armoniosamente mediante un amplio comedor que, igualmente inundado de luz, ofrece un lugar agradable para reunirse. Además, encontrará un aseo de invitados y un baño principal completamente rediseñado en 2016, con ducha, bañera y WC, todo ello en un acabado atemporal y de alta calidad de Villeroy & Boch. La calefacción por suelo radiante en la cocina, los dos dormitorios infantiles y toda la ampliación proporciona un calor agradable y uniforme.
El sótano, bien cuidado y seco, ofrece múltiples posibilidades de uso y amplía el confort residencial con prácticas zonas de almacenamiento, un área técnica y un lavadero independiente. La fiable calefacción de gasóleo de 1998, con un depósito de 6.000 litros, así como la conexión de fibra óptica ya instalada, garantizan una excelente base técnica para el teletrabajo y el internet más rápido. Desde 2016 se han invertido aproximadamente 220.000 € en la casa, lo que garantiza que durante mucho tiempo no tendrá que preocuparse por nuevas inversiones. Además, un plan de ampliación aprobado en 2015 abreatractivas perspectivas de futuro para deseos de ampliación. El tejado también fue completamente aislado con 40 cm de aislamiento y renovado.
Otro aspecto destacado es el maravilloso jardín orientado al sur: un refugio ajardinado privado con absoluta tranquilidad y máxima privacidad. Un seto alto y tupido rodea la parcela y crea una sala de estar exterior protegida bajo el cielo abierto. La terraza exterior cubierta con sistema de sombreado, un acogedor rincón para sentarse y una práctica caseta para herramientas de jardín invitan a disfrutar de horas relajadas. La ubicación en esquina refuerza la sensación de exclusividad gracias a una amplitud adicional y mayores posibilidades de privacidad. Un garaje y una plaza de aparcamiento exterior adicional completan la oferta.
La ubicación en Diedorf-Lettenbach es una de las direcciones más solicitadas de los alrededores occidentales: tranquila, distinguida y sumamente familiar. La guardería y la escuela se encuentran cómodamente a pie; hay diversos supermercados, tiendas y restaurantes en las inmediaciones, y Augsburgo está a solo unos diez minutos.
Este excepcional hogar combina una arquitectura elegante, modernizaciones exclusivas y el máximo nivel de privacidad: un bungalow para personas que buscan algo especial y valoran una calidad de vida con pocas barreras arquitectónicas en una ubicación extraordinaria.
¡Concierte ahora una visita!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
549.000 € Amplia y tranquila vivienda pareada con habitación-estudio, jardín de invierno y un idílico paraíso ajardinado86420 Diedorf-Hausen
2.490.000 € El lujo se encuentra con la naturaleza: moderna villa de arquitecto con piscina y puestas de sol de ensueño86420 Diedorf– Hausen
690.000 € Granja con licencia de obra para una hilera de casas adosadas (3)86420 Diedorf
