| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
|---|
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 999 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
| Satış fiyatı | 440.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.384,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBeş odalı, teraslı ve esnek kullanım potansiyeline sahip cazip ticari birim – modernize edilmiş eski yapı – Berlin-Friedrichshain
Bu çok yönlü ticari birim, yaklaşık 1910 tarihli ve 2003–2004 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiş şirin bir eski yapıda yer almaktadır. Tarihî karakterin, çağdaş donanımın ve esnek kullanım olanaklarının birleşimi, bu taşınmazı özellikle cazip kılmaktadır – hem kendi kullanımı için değerlendirecek kişiler hem de ticari kullanımı ileride konut alanına dönüştürme potansiyeliyle arayan yatırımcılar için.
Birim toplam beş oda sunmaktadır; bunların arasında iki geçiş odası ve entegre mutfak alanına sahip bir oda bulunmaktadır. Yapı; ofis, muayenehane, atölye veya stüdyo gibi geniş bir ticari kullanım yelpazesine olanak tanımaktadır. Şehir Planlama Dairesi ve Yapı Denetim Kurumu'na göre tatil dairesi olarak kullanıma izin verilmemektedir; ancak konut amaçlı yeniden kullanımın temelde mümkün olması beklenmektedir – gelecek için değerli bir perspektif potansiyeli.
İki ayrı giriş üzerinden esnek erişim sağlanabilmesi avantajdır – biri ön binadan, diğeri ise arka taraftaki bahçe evinden giriş sunmaktadır; bu nedenle birimin iki küçük bölüme ayrılması da seçenek olabilir. Bu durum kullanım çeşitliliğini artırır, daha mahrem giriş seçenekleri sunar ve örneğin ekip ile müşteri alanlarının ayrılması gibi iç işleyişleri kolaylaştırabilir.
Banyo, misafir WC'si ve mutfak alanı dışındaki tüm odalara, sıcak ve temsili bir görünüm sağlayan meşe parke döşenmiştir. Tüm pencereler, hem hoş bir iç mekân iklimi hem de artırılmış güvenlik sağlayan panjurlarla donatılmıştır.
Sıhhi alanlar; küvetli ve WC'li gün ışığı alan bir banyo ile ayrı bir misafir WC'sinden oluşmaktadır. Bu özellik, birimi ziyaretçi trafiği veya düzenli olarak bulunan çalışanlar için ideal kılmaktadır. Mevcut merkezi bölgesel ısıtma sistemi, verimli ve modern bir ısıtma hizmeti sağlamaktadır.
Bir diğer artı, birime tahsis edilmiş ve bahçede bulunan küçük dış alandır; bu alan teras, dinlenme alanı veya çalışma ortamının yeşil bir tamamlayıcısı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Ek depolama alanı için bodrumda geniş bir depo bulunmaktadır – arşiv malzemeleri, ekipmanlar veya mevsimsel donanım için pratiktir.
Görseller görselleştirmedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
173.394 € İngiliz Mahallesi ile Volkspark Rehberge arasındaki rağbet gören konumda ofis, muayenehane, mağaza alanı13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Park Wuhlheide & Spree arasında hoş bir konumda ilginç ticari birim12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Park Wuhlheide & Spree arasında hoş bir konumda ilginç ticari birim12459 Berlin
