| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
|---|
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 999 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 130 m² |
| Cena zakupu | 440.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 384,62 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjny lokal użytkowy z pięcioma pomieszczeniami, tarasem i elastycznym potencjałem wykorzystania w zmodernizowanej kamienicy – Berlin-Friedrichshain
Ten wszechstronny lokal użytkowy znajduje się w urokliwej kamienicy z ok. 1910 roku, która w latach 2003–2004 została kompleksowo zmodernizowana. Połączenie historycznego charakteru, nowoczesnego wyposażenia i elastycznych możliwości wykorzystania czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną – zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów poszukujących możliwości prowadzenia działalności gospodarczej z potencjałem późniejszego przekształcenia w lokal mieszkalny.
Lokal oferuje łącznie pięć pomieszczeń, w tym dwa pomieszczenia przechodnie oraz jedno pomieszczenie ze zintegrowaną częścią kuchenną. Układ umożliwia szeroki zakres działalności gospodarczej, np. biuro, gabinet, pracownię lub studio. Wykorzystanie jako apartament wakacyjny nie jest dozwolone według urzędu planowania przestrzennego i nadzoru budowlanego, jednak zasadniczo możliwa powinna być zmiana przeznaczenia na cele mieszkaniowe – cenny potencjał na przyszłość.
Zaletą jest elastyczny dostęp przez dwa osobne wejścia – jedno od strony frontowej części kamienicy oraz drugie przez tylny budynek ogrodowy, dzięki czemu opcją może być również podział na dwa mniejsze lokale. Zwiększa to różnorodność możliwości wykorzystania, zapewnia dyskretne warianty dostępu i może ułatwić organizację wewnętrzną, np. rozdzielenie stref dla zespołu i klientów.
We wszystkich pomieszczeniach – z wyjątkiem łazienki, toalety dla gości i części kuchennej – ułożono parkiet dębowy, który nadaje wnętrzom ciepły i reprezentacyjny charakter. Wszystkie okna wyposażono w rolety, zapewniające zarówno przyjemny klimat pomieszczeń, jak i zwiększone bezpieczeństwo.
Pomieszczenia sanitarne obejmują łazienkę z wanną, toaletą i dostępem do światła dziennego oraz osobną toaletę dla gości, dzięki czemu lokal doskonale nadaje się do obsługi klientów lub dla pracowników regularnie przebywających na miejscu. Istniejące centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej zapewnia wydajne i nowoczesne ogrzewanie.
Dodatkowym atutem jest przypisany do lokalu niewielki teren zewnętrzny w ogrodzie, który idealnie nadaje się na taras, miejsce przerw lub zielone uzupełnienie przestrzeni pracy. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przestronna komórka w piwnicy – praktyczna na materiały archiwalne, sprzęt lub wyposażenie sezonowe.
Zdjęcia przedstawiają wizualizacje.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
173.394 € Biuro, gabinet, lokal użytkowy, w pożądanej lokalizacji między Dzielnicą Angielską a parkiem Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Interesujący lokal użytkowy w przyjemnej lokalizacji między parkiem Wuhlheide a Sprewą12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Interesujący lokal użytkowy w przyjemnej lokalizacji między parkiem Wuhlheide a Sprewą12459 Berlin
