| Приблизна житлова площа | 130 m² |
|---|
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 999 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 440.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.384,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливе комерційне приміщення з п’ятьма кімнатами, терасою та гнучким потенціалом використання в модернізованому будинку старого фонду – Берлін-Фрідріхсхайн
Це універсальне комерційне приміщення розташоване в чарівному будинку старого фонду, збудованому близько 1910 року, який у 2003–2004 роках було всебічно модернізовано. Поєднання історичного характеру, сучасного оснащення та гнучких можливостей використання робить цей об’єкт особливо привабливим — як для власного користування, так і для інвесторів, які шукають комерційне використання з потенціалом подальшого переобладнання під житлове приміщення.
Приміщення загалом має п’ять кімнат, зокрема дві прохідні кімнати, а також кімнату з інтегрованою кухонною зоною. Планування дає змогу використовувати його для широкого спектра комерційних цілей, наприклад як офіс, кабінет, ательє або студію. Використання як квартири для відпочинку, згідно з містобудівним відомством і будівельним наглядом, не дозволене, однак переобладнання під житлові цілі загалом має бути можливим — цінний перспективний потенціал на майбутнє.
Перевагою є гнучкий доступ через два окремі входи — один через передній будинок, а інший через розташований у задній частині садовий будинок, завдяки чому також можливий поділ на два менші приміщення. Це підвищує варіативність використання, створює дискретні можливості доступу та може полегшити внутрішні процеси, наприклад розділення зон для команди й клієнтів.
У всіх кімнатах — за винятком ванної кімнати, гостьового туалету та кухонної зони — укладено дубовий штучний паркет, що створює теплу та представницьку атмосферу. Усі вікна обладнані ролетами, які забезпечують як приємний мікроклімат у приміщенні, так і підвищену безпеку.
Санітарні приміщення складаються з ванної кімнати з денним освітленням, ванною та туалетом, а також окремого гостьового туалету, що робить приміщення оптимальним для відвідувачів або працівників, які регулярно перебувають на місці. Наявне центральне опалення від системи централізованого теплопостачання забезпечує ефективне та сучасне опалення.
Ще однією перевагою є невелика відкрита зона в саду, закріплена за приміщенням, яка ідеально підходить для використання як тераса, зона відпочинку або озеленене доповнення робочого середовища. Для додаткового зберігання в підвалі є простора комора — практичне рішення для архівних матеріалів, обладнання або сезонного оснащення.
Зображення є візуалізаціями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
173.394 € Офіс, практика, торговельна площа у затребуваному місці між Англійським кварталом і Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Цікавий комерційний об’єкт у приємному розташуванні між Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Цікавий комерційний об’єкт у приємному розташуванні між Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
