| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 999 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 130 m² |
| Цена покупки | 440.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 384,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательное коммерческое помещение с пятью комнатами, террасой и гибким потенциалом использования в модернизированном историческом здании — Берлин-Фридрихсхайн
Это универсальное коммерческое помещение расположено в очаровательном историческом здании, построенном примерно в 1910 году и капитально модернизированном в 2003–2004 годах. Сочетание исторического характера, современного оснащения и гибких возможностей использования делает этот объект особенно привлекательным — как для самостоятельного использования, так и для инвесторов, ищущих коммерческое помещение с потенциалом последующего переоборудования в жилое пространство.
Помещение включает в общей сложности пять комнат, в том числе две проходные комнаты, а также комнату со встроенной кухонной зоной. Планировка позволяет использовать объект для широкого спектра коммерческих целей, например как офис, кабинет, ателье или студию. Использование в качестве апартаментов для отдыха, согласно управлению городского планирования и строительному надзору, не допускается, однако переоборудование в жилое помещение в принципе должно быть возможным — ценный перспективный потенциал на будущее.
Преимуществом является гибкий доступ через два отдельных входа — один через передний корпус, а другой через расположенный сзади садовый флигель, благодаря чему также возможен вариант разделения на два небольших помещения. Это повышает вариативность использования, обеспечивает отдельные входы и может упростить внутренние процессы, например разделение зон для команды и клиентов.
Во всех комнатах — за исключением ванной комнаты, гостевого туалета и кухонной зоны — уложен дубовый штучный паркет, создающий теплую и представительную атмосферу. Все окна оборудованы рольставнями, которые обеспечивают как комфортный микроклимат в помещении, так и повышенную безопасность.
Санитарные помещения включают ванную комнату с естественным освещением, ванной и туалетом, а также отдельный гостевой туалет, что делает помещение оптимальным для приема посетителей или сотрудников, регулярно присутствующих на рабочем месте. Имеющаяся центральная система отопления с теплоснабжением от ТЭЦ обеспечивает эффективное и современное отопление.
Еще одним преимуществом является небольшой открытый участок в саду, закрепленный за помещением, который идеально подходит для использования в качестве террасы, зоны отдыха или озелененного дополнения рабочей среды. Для дополнительного хранения в подвале имеется просторное подсобное помещение — практичное для архивных материалов, оборудования или сезонных принадлежностей.
Изображения являются визуализациями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
173.394 € Офис, кабинет, торговая площадь в востребованном месте между Английским кварталом и парком Фолькспарк Реберге13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Интересное коммерческое помещение в приятном месте между Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Интересное коммерческое помещение в приятном месте между Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
