Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Gummersbach'taki bu müstakil ev 2000 yılında inşa edilmiş ve 2021 ile 2025 yılları arasında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yaklaşık 299 m²'lik yaşam alanı, üç kat ve yaklaşık 1.077 m²'lik arsa ile bu gayrimenkul, büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya esnek kullanım konseptleri için son derece geniş bir alan sunmaktadır. Toplamda 10 oda, 3 banyo ve 1 misafir WC bulunmaktadır. Açık planlı ve bol ışık alan oturma, yemek ve mutfak alanı evin kalbini oluşturur ve geniş, konforlu bir yaşam hissi yaratır. Oturma odasındaki şömine ayrıca özel bir atmosfer sağlar. Bodrum katta şu anda ayrı girişe sahip bir ek daire bulunmaktadır. Bu daire 3 oda ve ayrıca bir kış bahçesini kapsamaktadır ve misafirler, aile üyeleri veya kısmi kiralama için idealdir. Katların esnek kullanımı da mümkündür. Üst katta mutfak bağlantıları halihazırda mevcuttur. Bu nedenle birkaç konut birimine bölünmesi de mümkündür. Çatı arası ek kullanım ve depolama alanı ile birlikte daha fazla potansiyel sunmaktadır. Güneye bakan geniş bahçe, kişisel tasarım için bol alan sunar. Arsanın arka bölümünde bir dere akışı bulunmaktadır. Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Mülk, iç ve dış alanda birçok düşünülmüş detayıyla kapsamlı ve yüksek kaliteli donanımıyla ikna ediyor. Özellikle kış bahçesi üzerine inşa edilmiş, yüksek kaliteli Bankirai ağacından yapılmış teras, dışarıya çekici bir geçiş oluşturması bakımından öne çıkmaktadır.
Oturma alanında bir şömine ek konfor ve sıcak bir atmosfer sağlar. Işık alan oturma, yemek ve mutfak bölümünden oluşan açık planlı mekân yapısı, evin modern ve ferah karakterini vurgulamaktadır.
Teknik donanım da çok sayıda avantaj sunmaktadır: Bir güneş enerjisi sistemi sıcak su kullanımını destekler. Buna ek olarak bir yağmur suyu sarnıcı ve bir ev su pompası mevcuttur. Banyolarda yerden ısıtma, keyifli bir konfor sağlar.
Dış alan da çok yönlü kullanılabilir ve yüksek kaliteli unsurlarla tamamlanmıştır: Bir sauna ve bir dış duş, kendi arsasında özel bir boş zaman ve dinlenme değeri yaratır.
Araçlar için bir garaj, bir carport ve giriş yolunda ek park imkânları bulunmaktadır. Bir wallbox da mevcuttur ve mülkün modern donanımını tamamlamaktadır.
Genel olarak ev, bakımlı, geniş ve çok yönlü kullanılabilir bir mülk olarak, yüksek kaliteli donanımı ve farklı yaşam tarzları için bol alanıyla kendini göstermektedir.
Diğer
Mülk özel olarak ve bu nedenle komisyonsuz olarak sunulmaktadır!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Mülk, Gummersbach'ın sakin ve aile dostu şehir çeperi konumunda yer almaktadır. Özellikle, yüksek düzeyde mahremiyet ve hoş bir yaşam çevresi sunan, özel erişimli korunaklı çıkmaz sokak sonu konumu öne çıkmaktadır.
Konum, sakin yaşamı günlük kullanım kolaylığıyla birleştirir: Alışveriş imkânları ve bir ilkokul yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. Aynı zamanda çevre, köklü bir yerleşim alanı, kısa ulaşım yolları ve yüksek bir dinlenme değeri birleşimini sunmaktadır.
Doğaya yakın çevre, özel yaşam karakterini vurgular ve aileler, huzur arayanlar ve rahat atmosferde geniş yaşam alanını takdir eden herkes için ideal koşullar yaratır. Şehir merkezine ve çevredeki altyapıya bağlantı da iyidir; böylece yeşillikler içinde yaşam ile günlük erişilebilirlik en uygun şekilde birleştirilebilir.
