Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей окремо розташований приватний будинок у Гуммерсбаху збудовано у 2000 році, а в період з 2021 до 2025 року ґрунтовно модернізовано. Житлова площа становить близько 299 м² на трьох поверхах, а площа земельної ділянки — близько 1 077 м². Нерухомість пропонує надзвичайно багато простору для великих сімей, проживання кількох поколінь або гнучких концепцій використання. Загалом у будинку є 10 кімнат, 3 ванні кімнати та 1 гостьовий туалет. Відкрита й наповнена світлом житлова, обідня та кухонна зона є центральною частиною будинку й створює просторе та приємне відчуття затишку. Камін у вітальні додатково забезпечує особливу атмосферу. У підвальному поверсі наразі розташована окрема квартира з незалежним входом. Вона охоплює 3 кімнати та додатковий зимовий сад і ідеально підходить для гостей, членів сім’ї або часткової здачі в оренду. Також можливе гнучке використання поверхів. На верхньому поверсі вже передбачені кухонні підключення. Тому можна розглянути й поділ будинку на кілька житлових одиниць. Горищне приміщення пропонує додаткову корисну площу та площу для зберігання, а також подальший потенціал. Просторий сад, орієнтований на південь, пропонує багато місця для індивідуального оформлення. У задній частині земельної ділянки протікає струмок. Наявний сертифікат енергоспоживання.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Нерухомість вирізняється широким спектром якісного оснащення з багатьма продуманими деталями всередині та зовні. Особливо варто відзначити терасу, облаштовану на зимовому саду, з високоякісної деревини банкірай, яка створює привабливий перехід на відкрите повітря. У житловій зоні камін забезпечує додатковий комфорт і затишну атмосферу. Відкрита структура приміщень зі світлою вітальнею, обідньою зоною та кухнею підкреслює сучасний і просторий характер будинку. Технічне оснащення також має численні переваги: сонячна термічна установка підтримує підігрів гарячої води. Додатково в розпорядженні є цистерна для дощової води та насос для подачі води в будинок. У ванних кімнатах підлогове опалення забезпечує приємний комфорт. Зовнішня територія також вирізняється різноманітністю використання та якісним облаштуванням: сауна й вуличний душ створюють особливі можливості для дозвілля та відпочинку на власній земельній ділянці. Для транспортних засобів передбачені гараж, навіс для автомобіля, а також додаткові паркувальні місця на під'їзній дорозі. Також наявна Wallbox, що доповнює сучасне оснащення нерухомості. Загалом будинок постає як доглянута, простора та універсальна нерухомість із якісним оснащенням і великою кількістю простору для різних життєвих сценаріїв.
інше
Об'єкт пропонується приватним продавцем і тому без комісії!
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в тихому та сприятливому для сімей передміському районі міста Гуммерсбах. Особливо варто відзначити захищене розташування в кінці тупикової вулиці з приватним під'їзним шляхом, що забезпечує високий рівень приватності та приємне житлове середовище. Розташування поєднує спокійне проживання з практичністю у повсякденному житті: магазини та початкова школа розташовані в межах зручної пішої доступності. Водночас оточення пропонує приємне поєднання сформованого житлового району, коротких відстаней і високої рекреаційної цінності. Близькість до природи підкреслює особливий житловий характер і створює ідеальні умови для сімей, тих, хто шукає спокою, та всіх, хто цінує просторе проживання в розслабленій атмосфері. Сполучення з міською територією та навколишньою інфраструктурою також є добрим, завдяки чому проживання серед природи оптимально поєднується з практичною доступністю.
