BEZ PROWIZJI: Dom wielopokoleniowy z domem jednorodzinnym, mieszkaniem z osobnym wejściem i ogrodem od strony południowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w Gummersbach został wybudowany w 2000 roku i gruntownie zmodernizowany w latach 2021–2025. Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 299 m², rozmieszczona na trzech kondygnacjach, oraz działka o powierzchni ok. 1 077 m² zapewniają wyjątkowo dużo miejsca dla dużych rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub elastycznych koncepcji użytkowania.
Łącznie do dyspozycji jest 10 pomieszczeń, 3 łazienki oraz 1 toaleta dla gości. Otwarta i pełna światła strefa dzienna, jadalnia i kuchnia stanowi serce domu oraz tworzy przestronne, przyjemne poczucie komfortu mieszkania. Kominek w salonie dodatkowo zapewnia wyjątkową atmosferę.
W piwnicy znajduje się obecnie mieszkanie z osobnym wejściem. Obejmuje ono 3 pomieszczenia oraz dodatkowy ogród zimowy i idealnie nadaje się dla gości, członków rodziny lub do częściowego wynajmu. Możliwe jest również elastyczne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Na piętrze znajdują się już przyłącza kuchenne. Możliwy jest zatem także podział na kilka lokali mieszkalnych.
Poddasze oferuje dodatkową powierzchnię użytkową i do przechowywania, a także dalszy potencjał.
Przestronny ogród od strony południowej zapewnia dużo miejsca do indywidualnej aranżacji. W tylnej części działki płynie strumień.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość zachwyca bogatym i wysokiej jakości wyposażeniem oraz wieloma przemyślanymi detalami we wnętrzu i na zewnątrz. Na szczególną uwagę zasługuje taras zbudowany na ogrodzie zimowym, wykonany z wysokiej jakości drewna bankirai, który tworzy atrakcyjne przejście na zewnątrz.
W części mieszkalnej kominek zapewnia dodatkowy komfort i przytulną atmosferę. Otwarta struktura pomieszczeń z jasną częścią dzienną, jadalnią i kuchnią podkreśla nowoczesny i przestronny charakter domu.
Wyposażenie techniczne również oferuje liczne zalety: instalacja solarna wspiera przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Ponadto do dyspozycji jest zbiornik na deszczówkę oraz pompa wody użytkowej. W łazienkach ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort.
Również teren zewnętrzny jest wszechstronnie wykorzystywany i wysokiej jakości uzupełniony: sauna i prysznic zewnętrzny tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji na własnej działce.
Do dyspozycji pojazdów są garaż, wiata garażowa oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. Dostępny jest również wallbox, który dopełnia nowoczesne wyposażenie nieruchomości.
Ogólnie dom prezentuje się jako zadbana, przestronna i wszechstronna nieruchomość o wysokiej jakości wyposażeniu, oferująca dużo miejsca dla różnych modeli życia.

Inne

Nieruchomość jest oferowana przez osobę prywatną, a zatem bez prowizji!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji na obrzeżach Gummersbach. Na szczególną uwagę zasługuje położenie na końcu chronionej ślepej uliczki z prywatnym dojazdem, zapewniające wysoki poziom prywatności i przyjemne otoczenie mieszkalne.
Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie z dobrą funkcjonalnością na co dzień: sklepy oraz szkoła podstawowa są łatwo dostępne pieszo. Jednocześnie okolica oferuje przyjemne połączenie ugruntowanej zabudowy mieszkaniowej, krótkich odległości i wysokich walorów rekreacyjnych.
Bliskość natury podkreśla wyjątkowy charakter miejsca i stwarza idealne warunki dla rodzin, osób poszukujących spokoju oraz wszystkich, którzy cenią przestronne mieszkanie w swobodnej atmosferze. Dobre jest również połączenie z obszarem miasta i otaczającą infrastrukturą, dzięki czemu mieszkanie wśród zieleni można optymalnie połączyć z dogodnym dostępem do codziennych udogodnień.